MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS, mit gutem Potential - auch als Renditeobjekt -   2 Wohnungen plus Appartement mit eig. Eingang  im UG, teilw. Renovierungsbedarf, Garage, Terrasse zur oberen Wohnung, eine Wohnung wurde komplett im Jahr 2025 (ohne Bad-WC) saniert, doppelverglaste Fenster, Ölzentralheizung, Gartenhaus, Garten mit Rasen angelegt. Das Wohnhaus wird nach Vereinbarung frei, derzeit wird es vom Eigentümer bewohnt. Ausführliche Infos auf Anfrage.
In sehr ruhiger Wohnlage in Fischbach-Nahe, ein Dorf mit ca. 1.000 Einwohner, im südlichen Hunsrück gelegen, Bahn- und Busverbindung vorhanden nach Bad-Kreuznach, Frankfurt, Saarbrücken etc. 

Entfernung nach der Gold- und Schmuckstadt Idar-Oberstein ca. 13 Km
Das Wohnhaus verfügt über eine einfache Ausstattung, teilweise zu renovieren,
Privatverkauf ohne Makler
Anfragen bitte unter Tel. 0170 14 84 35 8

Vícefamiliální obytný dům, s dobrým potenciálem – také jako investiční objekt – 2 byty plus apartmán s vlastním vchodem v suterénu, částečně s potřebou rekonstrukce, garáží, terasou u horního bytu, jeden byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 (bez koupelny a WC), s dvojitými zaskleními, olejovým centrálním vytápěním, zahradním domkem, zahradou se zalesněnou trávou. Obytný dům bude k dispozici dle dohody, v současnosti je obýván vlastníkem. Podrobnější informace na vyžádání.

Nachází se v velmi klidné obytné oblasti ve Fischbach-Nahe, vesnici s přibližně 1 000 obyvateli, v jižním Hunsrücku, se železničním a autobusovým spojením do Bad-Kreuznach, Frankfurtu, Saarbrückenu apod.

Vzdálenost do města zlata a šperků Idar-Oberstein je přibližně 13 km.

Dům má jednoduché vybavení, částečně s potřebou rekonstrukce.
Soukromý prodej bez makléře.
Dotazy prosím na tel. 0170 14 84 35 8.

MULTI-FAMILY RESIDENTIAL BUILDING, with good potential – also as an investment property – 2 apartments plus an apartment with its own entrance in the basement, partly in need of renovation, garage, terrace for the upper apartment. One apartment was completely renovated in 2025 (excluding bath/WC), features double-glazed windows, oil central heating, garden house, and a garden laid out with a lawn. The residential building will be available by agreement; it is currently occupied by the owner. Detailed information is available on request.

It is located in a very quiet residential area in Fischbach-Nahe, a village of approximately 1,000 inhabitants in the southern Hunsrück, with train and bus connections available to Bad-Kreuznach, Frankfurt, Saarbrücken, etc.

The distance to the gold and jewelry town Idar-Oberstein is approximately 13 km. 
The residential building features basic amenities, with some areas in need of renovation.
Private sale without broker.
For inquiries, please call 0170 14 84 35 8.

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1021134
Užitná plocha	264 m²
Celkem podlaží	2

Stav	Před rekonstrukcí
PENB	F - Velmi nehospodárná
Plocha pozemku	400 m²
Cena za jednotku	640,15 € / m²

Prodej domu • 264 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet
	Terasa