Kapital cíleně investovat, pořádně ušetřit na daních a za pár let sklízet úrodu.

Pronajatý 2-pokojový byt ve 1. patře, cca 45 m², postavený v roce 1954. V současnosti je pronajat za 313,88 €/chladná nájemné. Byt je ve výrazně rekonstruovatelném stavu – to je důvod pro příznivou vstupní cenu a zároveň hlavní příležitost. Nájemce je již starší a střednědobě byt opustí.

Od té chvíle: kompletní rekonstrukce, nová pronájem za tržní ceny, výnos okolo 6–7 % a více – nebo čistý zisk při prodeji.

Kdo se nebojí stavu a ví, jak s ním naložit, získá zde jeden z nejvýhodnějších vstupů na berlínský trh.

Kupní cena: 124.999 € |

Kontakt: +49 7531 5844478 (rádi i přes WhatsApp)

Berlin-Reinickendorf je zelená, klidná čtvrť na severu Berlína se stabilní poptávkou a solidní infrastrukturou. Lokalita přesvědčuje vybudovaným sousedstvím, dobrou dostupností městské hromadné dopravy, stejně jako školami, nákupními možnostmi a zelenými plochami v bezprostřední blízkosti.

Reinickendorf je považován za jednu ze zelenějších berlínských čtvrtí a nabízí investorům stabilní strukturu nájemníků při současně výrazně příznivějších vstupních cenách než v centrálnějších částech. Kdo se postaví do dílu brzy, těží dlouhodobě z růstu hodnoty.

Poskytovatel: Herzberg Immobilien GmbH | Birnauer Str. 1, 78464 Konstanz