Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42107

Investice & rozvojový potenciál

Tento světlý byt v historické budově, ve 3. patře s přibližně 100 m² obytné plochy, se nachází v žádané a zároveň zelené oblasti kolem Platz der Republik ve Wuppertal-Elberfeld.

Byt je pronajat jako kolektivní bydlení a představuje dlouhodobě atraktivní investiční objekt v stabilně vyhledávané obytné čtvrti. Pokoje jsou pronajímány individuálně a měsíční příjem z nájmu činí 1 270 €.

Byt – dispozice optimalizovaná pro kolektivní bydlení s kouzlem historické budovy

Kontaktujte nás a zajistěte si virtuální prohlídku:

• cca 100 m² obytné plochy

• 4 dobře řešené, světlé pokoje (cca 13–20 m²)

• velká, plně vybavená kuchyň jako centrální společný prostor

• jeden pokoj s vlastním WC (vzácný a mimořádně žádaný)

• zrekonstruovaný historický dům v udržovaném stavu

Kombinace historického charakteru budovy, modernizovaného stavu a dispozice zaměřené na společné bydlení zajišťuje dlouhodobě stabilní možnost pronájmu zejména studentům a mladým profesionálům.

Investiční závěr

• Dispozice optimalizovaná pro kolektivní bydlení

• Centrální a žádaná mikro lokalita

• Stabilní společenství vlastníků

• Krátkodobý potenciál nárůstu nájemného

• Atraktivní poměr kupní ceny

Tato nemovitost nabízí vyvážený poměr vstupní ceny, průběžného výnosu a udržitelného rozvojového potenciálu v dlouhodobě dobře pronajímatelné lokalitě ve Wuppertalu.

Mikrolokalita – centrální, zelená a vynikající dostupná

Tato lokalita patří k nejoblíbenějším obytným čtvrtím Elberfeldu pro studenty a kreativce:

• Blízkost hlavního nádraží

• Rychlá dostupnost univerzity a kampusu Haspel

• Městský park a severní železniční trať v docházkové vzdálenosti

• Živé okolí okolo Luisenstraße a Mirker nádraží

• Klidná čtvrť historických budov

Kombinace centrální infrastruktury a vysoké kvality volnočasových možností zajišťuje trvale vysokou poptávku.