Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitkyPosenerstraße 8, , Šlesvicko-Holštýnsko

Lukrativní investiční nemovitost v Timmendorfu nebo pro vlastní potřebu

Tato atraktivní nemovitost je dvoupatrový rodinný dům. Do přízemí patří dvě ložnice, z nichž každá má sprchovou koupelnu, ke které je přímý přístup z ložnice. K domu dále náleží samostatná toaleta pro hosty, vestavěná kuchyň, skladovací místnost, velký balkon a tři atraktivní pokoje.

V prvním patře se pak nacházejí další dvě ložnice se sprchovou koupelnou a hostinskou toaletou, skladovací místnost a vestavěná kuchyň. Na prostorné terase, zalité sluncem, si můžete odpočinout.

Nemovitost se nachází v Timmendorfer Strandu. V bezprostřední blízkosti máte několik možností využít místní i dálkovou veřejnou dopravu – autobusové linky 40 a 500 a vlakové linky IC 30 a RB 85 jsou jen pár minut chůze. K pláži se dostanete během několika minut pěšky.

Místo disponuje vynikající infrastrukturou, zahrnující restaurace, nákupní možnosti, lékaře, školy, dostatek volnočasových aktivit a mnoho dalšího.

Zahrada byla v roce 2022 nově upravena se spalierovými stromy, trávami, hortenzemi a vavříny. V přízemí jsou k dispozici venkovní žaluzie. V objektu byly použity parkety i laminát.

Veškerý nábytek v nemovitosti je prodáván spolu s ní (odhadovaná hodnota cca 100 000 €).

Dále se na pozemku nachází velká skladovací místnost a sklep na kola s elektrickým připojením pro elektrokola a elektrická auta.

Užitná plocha (sklep, sklad) je cca 50 m²,

terasa má 35 m² a střešní terasa rovněž 35 m².

Rok výstavby: 2016

Přízemí je pronajaté, zatímco první patro je v současné době volné do 31. 1. 2026.