Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyEtzenhausener Str. 10 Dachau Dachau Bayern 85221

V klidné a centrální lokalitě Dachau budete bydlet v moderně navrženém a energeticky šetřícím KfW-bytním (2013) zařízení v atraktivním obytném prostředí. Prostorný 3-pokojový byt (86,10 m²) v 1. patře (s výtahem) je orientován na jih a západ a nabízí hodně (otevřeného) prostoru. Světlem prolitý byt je velmi vkusně vybaven – má světlé parketové podlahy, bílá plastová okna s elektrickými roletami, vkusně zařízenou koupelnu s vanou a sprchou a podlahové vytápění ve všech obytných místnostech. Koupelna, kuchyň a samostatná toaleta jsou obloženy moderními a atraktivními dlaždicemi. Byt je nákladově efektivně vytápěn plynovým topením s podporou solární energie. Z dobře využitelného jižně orientovaného balkónu (cca 7 m²), který je přístupný ze dvou obytných místností, se naskýtá krásný a uklidňující výhled do zeleně. Tento obytný prostor je doplněn o sklepní kóji a velké individuální místo v podzemní garáži. Byt je k dispozici od 01.08.2026.

Převzetí kuchyně od předchozího nájemníka je možné!

Byt vyniká svou centrální polohou a nachází se na adrese Etzenhausener Str. 10 v klidné jihozápadní oblasti mezi městským nádražím a lesním hřbitovem. Tato lokalita nabízí ideální podmínky pro život a klidné bydlení!

• 5 minut chůze do centra města.

• Velmi dobré spojení veřejnou dopravou (mimo jiné autobusem a S-Bahn) – 2 minuty pěšky.

• 20 minut vlakem nebo autem do centra Mnichova.

• 30 minut na letiště Mnichov.

• Dálnice (A8, A9, A92 a A99) ve všech směrech jsou dosažitelné za 5–10 minut.

• Obchody a možnosti nákupu v docházkové vzdálenosti.

• Mateřské školy a jesle, stejně jako hřiště, v bezprostřední blízkosti.

• Školy všech stupňů vzdělávání jsou dobře dostupné.

• Velký potenciál pro relaxaci a volnočasové aktivity: Amperauen, koupaliště, krytý i venkovní bazén, četné sportovní kluby, golfová hřiště, restaurace, pivní zahrady a kulturní nabídka v okolí.

Další vybavení bytu:

• Prostorná obytná/jídelní/kuchyňská část.

• Velký slunný jižní balkón (7 m²).

• Praktický a promyšlený půdorys.

• Kvalitní zábradlí z nerezové oceli se saténově skleněnou výplní.

• Nákladově efektivní plynové topení se solárním systémem pro ohřev vody.

• Příjemné podlahové vytápění s individuálními termostaty ve všech místnostech bytu.

• Všechny obytné místnosti mají kvalitní parketovou podlahu (dub).

• Kuchyň je vkusně obložena dlaždicemi.

• Elegantní dlaždice v toaletě a koupelně.

• Velká koupelna je vybavena bezbariérovou, dlaždicovanou sprchou s prosklenou sprchovou zástěnou, vanou, umyvadlem a toaletou.

• Sanitární výrobky renomovaných značek.

• Přípojky pro pračku a sušičku v koupelně.

• Samostatná toaleta pro hosty.

• Bílá plastová okna s elektrickými roletami.

• Bílé interiérové dveře s nerezovou klikou.

• Osobní výtah.

• Vlastní velké individuální místo v podzemní garáži a volná parkovací místa přímo před domem.

• Samostatná sklepní kóje (6 m²) s elektrickou přípojkou a osvětlovacím bodem.

• Telekomunikační přípojky a extrémně rychlé připojení k internetu.

Co se týče kuchyně, máte naprosto všechny možnosti:

Můžete si do bytu instalovat vlastní kuchyň, nebo převzít současnou vestavěnou kuchyň (viz fotografie) od předchozích nájemníků za finanční kompenzaci. Alternativně můžete současnou vestavěnou kuchyň do bytu pronajmout za příplatek. Tyto možnosti lze individuálně probrat při prohlídce.

Prosím, zašlete nám poptávku s údaji o vaší osobě. Ozveme se ohledně domluvení termínu prohlídky. Ráda mě můžete také kontaktovat na čísle 0152/53472739.