Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetříte 8.568 euro makléřské provize!

Poznámka: Jedná se o skutečné fotografie bytu.

Hlavní vlastnosti na první pohled:

- Horní patro s výtahem

- Čerstvě zrekonstruovaný a ihned k nastěhování

- Světlý, prostorný obývací pokoj s balkonem

- Krásný výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg

- Moderní koupelna s dostatkem denního světla

- Samostatná toaleta s denním světlem

- Prostorná chodba s praktickou úložnou místností

- Všechny pokoje jsou samostatně přístupné – ideální pro vlastníka, rodiny nebo spolubydlení

- Plastová okna

- Vlastní sklepní kóje

- Připojení na pračku v koupelně a společná prádelna ve sklepě

- Garáž přímo před domem za 20.000 €

Popis:

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt ve 4. patře zaujme světlými místnostmi, praktickým uspořádáním a výjimečným výhledem na Bamberk. Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon tvoří srdce bytu a nabízí krásný výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg.

Všechny pokoje jsou samostatně přístupné, což umožňuje jejich různorodé využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj, kancelář nebo pokoj ve spolubydlení. Moderní koupelna s denním světlem, samostatná toaleta a prostorná chodba s úložným prostorem zajišťují další komfort bydlení. Nabídku ještě doplňuje vlastní sklepní kóje.

Byt je volný a ihned k nastěhování – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Na požádání může být byt také pronajat. Předpokládaný měsíční nájem včetně garáže činí přibližně 1.000 €; což odpovídá možné výnosnosti asi 5 %.

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt

Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a infrastrukturou: obchody, MHD, školy/jesle a další zařízení potřebná pro každodenní život jsou výborně dosažitelné.