Pronájem bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyMozartstr., , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je k dispozici velmi krásný 3,5-pokojový byt s balkonem, přímo v městě Aalen, v nádherné rezidenční oblasti Hüttfeld (Mozartstr.).

Novostavba:

Byt byl dokončen teprve v roce 2021 a nachází se v malém činžovním domě, který obsahuje pouze 5 obytných jednotek.

Vybavení

Údaje:

– Celková plocha: cca 84 m² + vlastní uzamykatelná sklepní místnost

– Podlahové vytápění ve všech místnostech (centrální topení ve sklepě)

– První patro s krásným jižním balkonem a úchvatným výhledem na Aalen

– Výtah v domě

– Parkovací místo pro osobní automobil před domem, kde se připravuje instalace wallboxu/nabíjecí stanice

– Parkování obyvatel přímo u ulice

– Moderně obložená koupelna vybavená prostornou sprchou, dvojitým umyvadlem se světlým zrcadlem, závěsnou skříňkou, toaletou a prostorem pro pračku/sušičku

– Moderní kuchyně s dřezem, lednicí, myčkou nádobí, sporákem s troubou, digestoří, závěsnými a spodními skříňkami pro dostatek úložného prostoru

– Okna s trojsklem, která zajišťují velmi dobrou tepelnou ochranu

– Velmi kvalitní vinylová podlaha s protikročejovou akustickou izolací (v chodbě, obývacím, ložnicovém a kancelářském/dětském pokoji)

– Moderní světle šedá dlažba v koupelně

– Hladce omítané/broušené a již bíle natřené zdi

Nemovitost se nachází v nádherné rezidenční oblasti Aalen-Hüttfeld, konkrétně zde na ulici Mozartstraße. Supermarkety, pekárny, lékaři, příroda a i centrum města jsou snadno dosažitelné pěšky.

K pronájmu od 01.08.2026

Základní nájemné: 1095,- Euro/měsíc + parkovací místo za 30,- Euro/měsíc

Poplatky: cca 280 Euro/měsíc (účtováno dle spotřeby)

Kauce: 3 měsíční nájmy

Energetický štítek:

Spotřebitelský štítek, konečná energetická náročnost: 51 kWh/(m²·rok), třída B, rok výstavby budovy/zdroj tepla: 2021, nosič energie: plyn.

Máte-li zájem o pronájem, budu se těšit na Vaši zprávu. Ideálně rovnou s několika informacemi o Vás, kdo by se do bytu nastěhoval a jak bude zajištěna úhrada nájemného. Je plánováno chování domácích mazlíčků a je některý z obyvatel kuřák?