Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyKennedydamm 7 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Těší mě, že Vám mohu představit exkluzivní byt v prvním patře, který harmonicky spojuje historický šarm staré budovy s nejmodernější technikou a vybavením. Celý dům prošel komplexní rekonstrukcí jádra a rozkládá se do tří podlaží, včetně bytu v podkroví.

V tomto elegantním bytě s výškou místností přibližně 2,90 m skutečné dveře na tyčkách podtrhují historický charakter budovy. Kladen byl velký důraz na moderní bezpečnostní a elektroinstalační technologie. Díky hybridní plynovému topení kombinovanému s vzduchovou/tepelní čerpadlem získáte efektivní podlahové vytápění.

Schodiště zazářilo po stylové renovaci a fasáda se po čerstvém nátěru prezentuje v novém lesku. Kromě toho máte k dispozici videodomofon a elektronický uzamykatelný systém, který lze ovládat pomocí aplikace nebo čipové karty, a rovněž redundantní připojení k internetu s Wi-Fi.

Otevřená, bezrukojetná vestavěná kuchyň disponuje samostatně stojící ostrovní deskou s odsávacím systémem, parním hrncem a rozšířenou pracovní plochou z materiálu SensiQ (srovnatelného s Fenixem). Designové židle zve ke pohodovému posezení v obývacím/jídelním pokoji. Kvalitní vestavěný nábytek a pečlivě doladěné osvícení vytvářejí další akcenty.

V ložnici zaručují zatemňovací závěsy klidný spánek, zatímco dřevěné lamelové žaluzie na toaletě a v hlavní koupelně zajišťují soukromí. Interiér dokončuje matně lakované parkety ve vzoru rybí kost z dubu a italské dlaždice ve velkém formátu v koupelnách. Koupelna působí dojmou díky bezzdvižné sprše typu walk-in, dvojité umyvadlo a volně stojící vaně – vše včetně kvalitních armatur od Keuco a sanitárního vybavení od Duravit.

Na zahradní straně Vás čeká zvláštní lákadlo: Krytý balkon nabízí soukromý venkovní prostor pro každé roční období. Je to ideální místo pro čerstvý vzduch a klid a doplňuje tak luxusní atmosféru tohoto jedinečného bytu. Navíc se na této straně nachází sauna z recyklovaného dřeva s výhledem do zahrady a přímým přístupem do hlavní koupelny.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a proměňte si tento sen o bydlení ve skutečnost.

Nemovitost se nachází v klidné, ale přesto centrální části čtvrti Golzheim. Centrum města je dosažitelné v několika minutách autobusem nebo autem díky blízkým dopravním spojením. K rzece Rýn a jejím relaxačním trávníkům jste v pěší vzdálenosti cca 3 minuty.

Severní ulice s množstvím obchodních příležitostí je dobrou alternativou k centru města a je snadno dostupná na kole nebo pěšky.

K Esprit Areně a výstavnímu areálu se díky dobrému spojení dostanete za pár minut.

Dálnice A59, A44, A46 a A52 jsou dosažitelné během několika minut jízdy a i letiště je vzdáleno jen 10 minut jízdy.

V blízkosti lze zajistit místo v podzemní garáži.