Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKoloniestr. 37 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Tento zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází v udržovaném vícegeneračním domě na centrální a žádané lokalitě berlínského Wedding. Nemovitost zaujme svým osobitým charakterem i moderním a pečlivě udržovaným obytným prostředím – ideální pro ty, kteří chtějí spojit městský život s komfortem.

Byt se nachází ve 3. patře přední části domu na adrese Koloniestraße 37 a disponuje obytnou plochou přibližně 49 m². Dobře členěná dispozice se hodí zejména pro jednotlivce nebo páry. Upozorňujeme, že jeden z pokojů je průchozí, což činí byt méně vhodným pro spolubydlení.

V rámci rekonstrukce byl byt komplexně vylepšen: nové podlahové krytiny a čerstvě natřené zdi zajišťují světlou a moderní atmosféru. Oba pokoje nabízejí řadu možností využití, například jako obývací a ložnice nebo v kombinaci s domácí kanceláří.

Byt je volný a lze jej ihned nastěhovat, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají bydlení na krátkou dobu.

Celkově byt působí díky úspěšné kombinaci moderního stavu, funkční dispozice a centrální polohy – atraktivní příležitost pro všechny, kteří hledají stylové bydlení v Berlíně.

Byt se nachází ve střední a městsky laděné části berlínské čtvrti Wedding, která patří do okresu Berlin-Mitte. Tato dynamická čtvrť spojuje živý puls metropole s vynikající infrastrukturou a zajímavou směsí tradice a modernosti.

Pouze asi 3 minuty pěšky od bytu se nachází autobusová zastávka „Koloniestraße / Osloer Straße“, kterou obsluhuje několik linek, včetně autobusových linek 125 a 128. Veřejná doprava je celkově vynikající: V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice metra Osloer Straße (linky U8, U9) a vlaková stanice Bornholmer Straße (linky S1, S2, S25, S26), které umožňují rychlé spojení do berlínského centra a dalších čtvrtí.

Okolí láká výbornou dostupností základních služeb: supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny a četné maloobchodní prodejny jsou všechny snadno dosažitelné pěšky. Také gastronomické podniky a zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti a přispívají k vysoké kvalitě života.

V okolí najdete četné zelené plochy, jako je Schillerpark, Volkspark Rehberge nebo severní břeh (Nordufer), které nabízejí různé možnosti pro odpočinek na čerstvém vzduchu a poskytují příjemnou rovnováhu k městskému životu.

Architektonicky je okolí charakterizováno pestrou kombinací klasických historických budov a moderních novostaveb, což dodává městskému obrazu pestrost a živost. Blízkost oblíbené scény čtvrti Prenzlauer Berg ještě umocňuje atraktivitu lokality.

Kombinace centrální polohy, vynikající dopravní dostupnosti a městské infrastruktury činí adresu Koloniestraße 37 vyhledávanou lokalitou v berlínském městě.

Pro pronájem jsou potřeba následující dokumenty:

- Kopie občanského průkazu

- Výplatní pásky z posledních 3 měsíců

- Výpis ze Schufa

- Sebeuvádění (osobní prohlášení)

- Potvrzení od předchozího pronajímatele