Prodej domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Sasko

V srdci obytné čtvrti v Taucha – Seegeritz vás čeká krásný rodinný dům se čtyřmi obytnými místnostmi, koupelnou a terasou.

Dům byl postaven kolem roku 1902 masivní konstrukcí a v letech 2025/2026 byl kompletně zrekonstruován a zmodernizován.

Nemovitost disponuje koupelnou s denním světlem, zrekonstruovanou v roce 2025, s elegantně integrovanou vanou a přístupnou tzv. walk-in sprchou s funkcí deště.

Díky podlahovému vytápění v koupelně a v komoře/šatně si můžete vychutnat maximální komfort. Použity byly moderní dlaždice ve velkém formátu.

Obytné místnosti zaujmou vysoce kvalitními vinylovými podlahovými krytinami a hladkými omítnutými stěnami, které vytvářejí nadčasovou atmosféru. Moderní napínací stropy v celém domě dokonale doplňují celkový dojem. V chodbě a koupelně byly instalovány elegantní stropní světla.

V přestavěném podkroví najdete dodatečný prostor, který můžete upravit podle svých představ – ať už jako pracovnu, hernu nebo pokoj pro hosty (navíc přes 100 m²).

Dům má sklep. Všechna přípojka pro média jsou nová (voda, elektřina, optické připojení).

Pozemek o rozloze 171 m² je opravdovým „večeřovým pozemkem“ – málo práce na zahradě a spousta času na grilování na terase.

Pokud byste měli chuť se věnovat drobnému zahradničení, v bezprostředním okolí jsou k dispozici volné zahrady, které lze pronajmout za příznivou cenu.

Výjimečným prvkem je krásně přestavěný klenutý sklep, který slouží jako vinný sklep a párty místnost. Je to prostor, kde mohou milovníci vína a sběratelé uskladnit a nechat své poklady dozrát a kde se mohou konat skvělé akce.

Soukromá nabídka, prosím, žádné dotazy od makléřů.

• Klidná, rodinně přátelská lokalita

• Velmi dobré dopravní spojení (dálnice A14, do centra Lipska cca 20 minut)

• Školy a školky v blízkosti

• Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních aktivit díky přírodnímu okolí

• První užívání po rekonstrukci

• Koupelna s denním světlem

• Podlahově rovinná sprcha a vana

• Podlahové vytápění v koupelně a komoře/šatně

• Přestavitelné podkroví přes 100 m²

• Vysoce kvalitní vinylové podlahové krytiny (2026)

• Hladké omítnuté stěny (2025)

• Izolační zasklení (cca 1995)

• Elektroinstalace (2025)

• Vodovodní a topné potrubí (2025)

• Radiátory (2025)

• Vysoce kvalitní napínací strop (2026)

• Dlažební parkovací místo a terasa (2026)

• Střešní krytina (1997)

• Centrální olejové topení (2010)

• Síťové kabely/ zásuvky ve většině místností (CAT7A – gigabitová rychlost) (2026)

• Optické připojení pro co nejrychlejší internetovou rychlost, ideální pro home office

• Nová nabíjecí stanice pro elektromobil (2026)

• Vinný sklep/ párty místnost