Pronájem bytu 3+kk • 115 m² bez realitkyBachstraße 37, , Bádensko-Württembersko

Obecné

- Maisonette v 3. patře udržovaného rodinného domu

- cca 115 m² obytné plochy, rozložené do dvou úrovní

- ihned k nastěhování

- Fotografie ještě zobrazují nestavěný (ne zrenovovaný) stav

Spodní patro

- Světlý obývací prostor s vysokými stropy

- Prostorné integrované vestavěné skříně

- Přístřeškový balkon s pergolou a markýzou, výhled do dálky

- Flexibilní druhá místnost (pokoj pro hosty/děti nebo home office)

- Koupelna s výřivkou, vanou, WC a připojením pro pračku

- Plně vybavená vestavěná kuchyně s vlastním vstupem do obývacího prostoru a na balkon

Horní patro

- Otevřená galerie s odkrytými dřevěnými trámy

- Parketová podlaha, integrovaný vestavěný psací stůl a skříně

- Přiléhající ložnice s parketovou podlahou

- Hlavní koupelna s vanou, sprchou, WC, umyvadlem a vestavěnými skříněmi pod šikmým stropem

Energetika & výbava

- Čerstvě zrenovováno pro nastěhování – fotografie zobrazují ještě nezrenovovaný stav

- Podlahové topení

- Tepelné čerpadlo voda-voda z roku 2025

- Nová okna v ložnicích z roku 2025

- Energetická třída A s nízkými provozními náklady

Extra

- 2 parkovací stání v podzemní garáži

- Skladovací sklepové místo

- Společný sklep na kola

Rheinstetten-Mörsch spojuje to nejlepší z obou světů: klid vyspělé obytné obce a dostupnost města. Ulice Bachstraße se nachází v klidné, rodinně přátelské čtvrti s udržovaným vzhledem a přesto je vše potřebné pro usnadnění každodenního života dosažitelné během pár minut pěšky.

Bezprostřední okolí – do 500 m:

Balíkové služby:

- DHL; Hermes

Infrastruktura:

- Tramvaj s přímým spojením do Karlsruhe

Školy:

- Mateřská škola

Supermarkety:

- Rewe; Aldi; Norma

Rozšířené okolí – do 5 km

Supermarkety:

- Edeka, Penny

Volnočasové vyžití:

- Epplesee; fitness centrum; různé sportovní kluby; různé restaurace

Školy:

- Mateřská škola; základní škola; Realschule; Hauptschule, gymnázium

Vybavení (součástí nájmu)

- Velký přístřeškový balkon s výhledem přes střechy, elektrická markýza a konstrukce pergoly

- Plně vybavená vestavěná kuchyně se světlými dřevěnými frontami, dostatkem úložného prostoru, novým lednicí, troubou, sporákem a myčkou (plánovaný vzhled, viz KI obrázek)

- Světlý obývací pokoj s vysokými stropy, zabudovaným osvícením v podobě stropních svítidel a prostornou vestavěnou skříní

- Otevřená galerie/loďová část s odkrytým střešním rámem, výhledem, vestavěnou skříní a integrovaným psacím stolem

- Ložnice s novými okny, elektrickými žaluziemi a vysokými stropy

- Pokoj pro hosty s novými okny

- Hlavní koupelna s přirozeným denním světlem, sprchou, vanou a vestavěnými skříněmi

- Koupelna pro hosty se sprchou, vestavěnou skříní a připojeným prostorem pro pračku

- Skladové sklepové místo

- Společný sklep na kola

Navíc k pronájmu

2 parkovací stání v podzemní garáži, každé za 65 €/měsíc