Prodej domu 6+1 • 138 m² bez realitkyHerlesweiden 4, , Porýní-Falc

Okouzlující polovina dvojdomu se soukromou zahrádkou – klidné a centrální bydlení

Tento s láskou modernizovaný dům z roku 1928 spojuje historický půvab s moderním komfortem na 138 m² obytné plochy. Rekonstrukce provedená v roce 2024 činí dům okamžitě nastěhovatelným.

Pohodlí od prvního dne: 30 m² velký otevřený obývací a jídelní prostor s plynovým krbem tvoří světlé srdce domu a ihned se otevírá na slunnou terasu. Odtud se plynule dostanete do zcela soukromé zahrady s rybníkem – opravdové oázy klidu.

V horním patře na vás čekají tři prostorné pokoje a moderní koupelna s denním světlem a vanou. Zrekonstruovaný podkrovní prostor nabízí další flexibilní využití.

Prakticky promyšleno: Celý sklep s prádelnou a úložnými prostory je přístupný přes samostatné venkovní schodiště přímo ze zahrady. Centrální poloha zaujme tím, že máte veškeré vybavení – dětské hřiště, obchody i lékaře – v docházkové vzdálenosti, a přitom si užijete absolutní klid ve své soukromé zahradě.

To, co je zvláštní: zde bydlíte v klidu a přitom máte všechny pohodlí hned před dveřmi. Zahrada, zabezpečená proti výhledu s idylickým rybníkem, se stane vaším osobním útočištěm – ideálním pro rodiny, které si cení přírody a komfortu.

Nastěhujte se a mějte se dobře – tato nemovitost nabízí autentický pocit domova spojený s moderním standardem!

Rezidenční čtvrť Herlesweiden se nachází v jižní části Bad Kreuznach a jedná se o téměř 90 let starou, zavedenou obytnou oblast s historickým charakterem. Čtvrť je ohraničena ulicemi Rheinstraße, Alzeyer Straße a Pfalzstraße, což vytváří jasně vymezenou, tichou rezidenční oblast se silným sousedským duchem.

Rodiny zde mají prospěch z výjimečně dobrého vzdělávacího zázemí: Škola Kleist se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí krátké, bezpečné cesty pro základní školáky. Kromě toho, ve společenské oblasti Bad Kreuznach Jihozápad, jsou k dispozici další vzdělávací zařízení, která umožňují souvislý vzdělávací proces.

Tato prémiová lokalita je stvořena pro rodiny s dětmi, které ocení krátké školní cesty, klidné bydlení a vynikající infrastrukturu. Dojíždějící pracovníci těží z výborné dopravní dostupnosti do všech směrů, zatímco senioři ocení zavedené obytné prostředí s krátkými cestami ke všem službám.

Tento charakterový dům z roku 1928, modernizovaný s respektem k historickému půvabu, dokáže skvěle propojit kouzlo minulosti s moderním komfortem.