Pronájem bytu 3+kk • 120 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Straße 1, , Hessen

K pronájmu je nabízena kvalitní a prostorná 3,5-pokojová bytová jednotka o přibližně 120 m² obytné plochy ve 3. patře moderní novostavby z roku 2023 na ulici Emil-von-Behring-Straße v Marburgu.

Architektura vícegeneračního domu zaujme organickými tvary, harmonickými barvami a materiály. Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu a vytváří moderní obytnou atmosféru s dostatkem místa pro individuální uspořádání.

Díky jihovýchodní orientaci vůči slunci se celá stavba upírá do zeleně a krajiny a je doplněna udržitelnými energetickými koncepty, jako je zelená střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Prostorné balkony a společná zahrada činí z domu malou oázu v prostředí centra Marburgu.

Moderní koupelna je vysoce kvalitně vybavená, včetně sprchového koutu s dlažbou sahající až ke podlaze.

Dva balkony rozšiřují obytný prostor směrem ven a nabízejí příjemné možnosti k odpočinku.

Praktický úložný prostor s vlastním místem pro pračku a sušičku poskytuje další úložné možnosti. K bytu náleží také parkovací místo pro automobil, které doplňuje tuto atraktivní nabídku.

Nemovitost se nachází v živé části města, bezprostředně v blízkosti centra Marburgu. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází různé restaurace, pekárny, lékárny, kavárny a supermarkety.

Vybavení:

+ Včetně vestavěné kuchyně

+ Kvalitně vybavená koupelna

+ Hostinská toaleta

+ Sprcha až k podlaze

+ Výtah

+ Designová podlaha

+ Podlahové vytápění

+ Trojitě zateplená okna

+ Elektrické venkovní rolety

+ Balkony s dlažbou z přírodního kamene

+ Byt s úložným prostorem

+ Video interkom

+ Moderní architektura

+ Bezbariérový přístup

+ Zahradně laděné venkovní prostory

+ Pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

+ Standard KFW 55

- Fotovoltaická elektrárna na střeše napájí společný elektřinu

- Nájem se zvyšuje o 3 % každé 2 roky

Těšíme se na Vaši kontaktaci!

Prohlídky jsou možné po domluvě.