Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Země Sársko

98 m² nad střechami Saarbrückenu — vítejte na Bellevue!

Tento prostorný byt v podkroví o dispozici 3,5 pokoje spojuje kouzlo s úžasným výhledem: Z obývacího prostoru se rozhlédnete přes korun stárků do zeleně, přičemž střešní okna dodávají navíc světlo shora. Otevřený obývací/jídelní prostor s parketovou podlahou a průchodem do půl pokoje se výborně hodí jako kancelář doma — případně můžete flexibilní dispozici využít jako opravdový čtyřpokojový byt.

Koupelna splní veškeré požadavky: vana i sprcha, topení s ručníky, střešní okno. Navíc je zde samostatné hostinské WC s oknem.

Byt se pronajímá bez zabudované kuchyně — přineste si svou vlastní a zařiďte si kuchyňský kout podle vlastních představ. Všechny technické přípojky jsou k dispozici.

Co tento byt dělá výjimečným:

• 98 m² s promyšlenou dispozicí — ideální pro páry, malé rodiny či vhodný pro spolubydlení

• Otevřený obývací prostor s parketovou podlahou a výhledem do zeleně

• Koupelna s vanou, sprchou, topením s ručníky a denním světlem

• Samostatné hostinské WC s oknem

• Sklepní místnost + prádelna se strojovým připojením a možností sušení

• Udržovaný dům pro 4 byty v klidné, zelené lokalitě

• Plynové topení (obnovené v roce 2023) + solární kolektory pro ohřev teplé vody

• Interkom

• Domácí mazlíčci po konzultaci jsou možní

Bellevue patří mezi nejoblíbenější obytné čtvrti Saarbrückenu — a jméno říká samo za sebe. Klidná, zelená oblast a přitom přímo uprostřed dění.

Pěšky:

• Německo-francouzská zahrada: 5 minut — tematické zahrady, hřiště, kavárny, Deutschmühlenweiher

• Zastávka Parsevalstraße: 2 minuty — autobusové linky přímo do centra a na univerzitu

• Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lékaři, lékárny, mateřské školy a školy: vše je v docházkové vzdálenosti

• HTW Saarland: cca 20 minut pěšky nebo jen několik minut autobusem

• HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umění): cca 20 minut pěšky

Autobusem: Přímé spojení na hlavní nádraží, ke zámku, radnici, univerzitě Saarlandu atd.

Kdo zde bydlí, má to nejlepší z obou světů: příroda přímo za dveřmi a město v dosahu.

• Podlahové krytiny: Parketová podlaha v obývacím prostoru, laminát v ložnicích

• Topení: Centrální plynové vytápění (kondenzní, obnovené v roce 2023) + solární kolektory pro ohřev teplé vody

• Podkroví s vyfukovanou izolací (2023) — energeticky aktuální

• Okna: Plastová izolační zasklení, částečně střešní okna s bohatým denním světlem

• Koupelna: Vana, kulatá sprcha se skleněnou kabinou, topení s ručníky, denní světlo

• Hostinské WC: Samostatné, s oknem

• Kuchyně: Přípojky jsou k dispozici, bez zabudované kuchyně (přineste si svou vlastní)

• Sklep: Samostatná sklepní místnost + společná prádelna

Při zasílání vaší poptávky se prosím krátce představte — stačí uvést jméno, věk, povolání či studijní obor a požadovaný termín nastěhování. Odpovídáme pouze na kompletní dotazy obsahující jméno, adresu, e-mail a telefonní číslo.

Těšíme se na vaši zprávu!