Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitkyTeichweg 3 Hochrindl Hochrindl Kärnten 9571

Toto okouzlující almské sídlo v srdci Hochrindl spojuje v nadmořské výšce přibližně 1 560 m klid, krásný výhled a vysoký rekreační potenciál v mimořádně harmonickém umístění. Díky poloze blízko centra, snadnému přístupu ke sjezdovce a statutu rekreačního bydliště má tato nemovitost výjimečnou hodnotu.

Nemovitost je ideální jako osobní útočiště v horách pro rodinu a přátele, ale i pro doplňkové turistické využití. Dům nabízí dostatek prostoru na dvou úrovních, příjemné rozložení místností a široké možnosti využití. Obě úrovně mají samostatný vstup a jsou vnitřně propojeny schodištěm.

Zvláště je nutno zdůraznit krásný výhled, prostorný pozemek, terasu, zahradu, několik parkovacích míst a útulné vybavení s krbem. Nabídku doplňuje také sauna v nižší části domu. Dům byl průběžně udržován; modernizace v některých částech proběhla na konci roku 2022. Již zmodernizované části tvoří dobrou základnu pro okamžité užívání, zatímco jiné části nabízejí prostor pro individuální úpravy a další rozvoj.

Výjimečné místo pro lidi, kteří hledají almské sídlo s charakterem, rekreační bydlení a krásným výhledem v korutánských Nockgebirgen. Nemovitost se nachází v srdci Hochrindl, v centrální poloze ve výšce přibližně 1 560 m. Sjezdovka, rekreační nabídka a infrastruktura Hochrindl jsou snadno dostupné, přičemž si zároveň zachovává jedinečný pocit útočiště v horách.

Hochrindl patří mezi oblíbené rekreační oblasti v korutánských Nockgebirgen a nabízí řadu možností aktivního odpočinku jak v zimě, tak v létě. V chladném období dominují lyžování, skitouring, chození na sněžnicích a zimní procházky. V teplejších měsících lákají pěší stezky, příroda, panoramatický výhled a okolní horská krajina k relaxaci a aktivnímu odpočinku.

I okolní rekreační oblasti jsou dobře dostupné: Turracher Höhe je vzdálena pouze přibližně 15 minut jízdy autem, Bad Kleinkirchheim s termálními lázněmi, golfovým hřištěm, lyžařským střediskem a další turistickou infrastrukturou je dosažitelný za přibližně 20 minut jízdy autem. Přírodní koupaliště Sirnitz-Frankenberg se nachází asi 10 km od Hochrindl a v létě nabízí příležitost k koupání.

Touto polohou se tedy snoubí klid, příroda a rekreační hodnota s obzvlášť atraktivním okolím.

- přibližně 160 m² obytné plochy

- 813 m² pozemku

- 7 pokojů

- rozložení na dvě úrovně

- obě úrovně s vlastním vstupem

- vnitřní propojení schodištěm

- balkon

- terasa

- zahrada

- krb

- sauna v nižší části

- několik parkovacích míst

- solární zařízení pro ohřev vody

- hliníková okna s dvojitým zasklením

- střecha kompletně obnovena před přibližně 15 lety

- pravidelná údržba

- modernizace některých částí koncem roku 2022

- statut rekreačního bydlení

- centrální poloha v Hochrindl

- sjezdovka dosažitelná během několika metrů

Statut rekreačního bydlení otevírá široké možnosti využití – od soukromého útočiště v horách až po doplňkové turistické využití.

Prohlídky jsou možné po domluvě. Další materiály budou při konkrétním zájmu k dispozici.