Pronájem bytu 3+kk • 54 m² bez realitkyBělehradská, Pardubice - Pardubice, Pardubický kraj

Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií v Pardubicích – Polabinách, na adrese Bělehradská 317. Byt se nachází v 7. (nejvyšším) patře panelového domu s výtahem a po rekonstrukci budete prvním, kdo ho bude obývat.

Rekonstrukci jsem navrhl a realizoval prostřednictvím svého architektonického studia darchitects a dlouhodobě spolupracující stavební firmy. Cílem bylo vytvořit moderní, praktický a příjemný byt, kde vše dává smysl a funguje nejen vizuálně, ale i pro každodenní život. Byl kladen důraz na kvalitní materiály a bezchybné provedení. Být svým standardem a vybavením předčí většinu moderních špičkových developerských projektů.

Co v bytě najdete

Byt je vybaven novou kuchyní na míru od Pavlis studio se spotřebiči Electrolux — indukční varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem. Kuchyň má kvalitní kompaktní pracovní desku, podstavný dřez a kování Blum.

Koupelna se sprchovým koutem, podlahovým topením a kvalitními italskými bateriemi. V celém bytě jsou nová otopná tělesa, nové osvětlení a kombinace přímého i nepřímého (LED pásky v nikách pro závěsy) osvětlení, včetně lodžie.

Použité materiály:

prémiové vinylové podlahy v obytných místnostech

velkoformátová italská dlažba v koupelně a na WC

bezfalcové dveře PolSkone

vestavěné skříně (zádveří, šatna u hlavní ložnice)

pračka

nové žaluzie, blackout závěsy a záclony

Co v bytě nenajdete

Sedačku, postel, jídelní stůl, židle, dekorace a malé spotřebiče typu kávovar a varná konvice. Dětský pokoj/pracovna je záměrně ponechán kompletně nezařízený, aby si ho nový nájemník mohl přizpůsobit podle sebe. S případným výběrem zbývajícího vybavení velice rád pomohu.

Dispozice bytu

3+kk + lodžie + sklep

zádveří — 4,35 m²

obývací pokoj s kuchyňským koutem — 19,82 m²

ložnice se šatnou — 14,32 m²

pokoj / pracovna — 10,94 m²

koupelna — 3,50 m²

samostatné WC — 0,85 m²

lodžie — 6,71 m²

sklepní kóje v 1. NP

Lokalita

Ulice Bělehradská v Polabinách. Zastávka MHD je přímo před domem, na hlavní nádraží se dostanete zhruba za 10 minut. Bez problémů také na kole.

V okolí najdete školy, školky, restaurace, sportoviště i obchody. Parkování je možné zdarma za domem.

Dům

Panelový dům prošel revitalizací v roce 2012. Výhodou bytu je umístění v nejvyšším patře — žádní sousedé nad vámi, větší klid a hezký výhled. Jediným sousedem vám bude klidný starší člověk, který žije v bytě sám.

Podmínky pronájmu

pronájem přímo od majitele (bez provize RK)

nájem: 22 900 Kč / měsíc

zálohy na služby: 2 872 Kč / měsíc (vytápění, voda, úklid domu)

elektřina a internet budou v režii nájemníka

kauce ve výši dvou nájmů

smlouva na 1 rok s automatickým prodloužením

Byt bude k nastěhování od 1. 6. 2026.

Rekonstrukce se právě dokončuje, prohlídky jsou ale již možné. Přiložené vizualizace odpovídají finálnímu stavu bytu vyjíma zařízení vyjmenovaném výše, dekorací a spotřebičů typů kávovar, atd.