Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Porýní-Falc

K pronájmu je nabízena vysoce kvalitně zrekonstruovaná přízemní bytová jednotka s prostornou obytnou plochou cca 70 m². Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností: dvě místnosti, z toho přibližně 33 m² velký propojený obývací/jídelní prostor, kuchyň (bez vestavěné linky) a moderní koupelna s denním světlem vybavená sprchou a vanou.

Byt bude k dispozici k nastěhování pravděpodobně od 01.06.2026. Jedná se o první užívání po kompletní rekonstrukci, při níž byla stará restaurace uvedena do novostavby podobného stavu:

- Instalace podlahového topení, vytápění pomocí tepelného čerpadla

- moderní koupelna

- vinylová podlaha ve všech obytných místnostech (dřevo-vzhled)

- nová elektroinstalace a okna s elektrickými rolety

- zateplení fasády ke zvýšení energetické účinnosti

- realizace nájemního proudu pomocí fotovoltaické instalace (bude započítáno do provozních nákladů)

Díky provedení výše uvedených modernizačních opatření se předpokládají přehledné měsíční provozní náklady bez obvyklé starosti se samostatnou smlouvou na elektřinu.

Základní nájem: 630 €

Parkovací místo: 50 €

Provozní náklady: cca 200 € (včetně elektřiny)

Celkový nájem: 880 €

Záloha: 3 čisté měsíční nájmy (= 2 040 €)