Prodej pozemku • 450 m² bez realitkyIndustriestrasse, , Bádensko-Württembersko

Atraktivní zúzemněné stavební pozemky se nacházejí v Angelbachtalu, část Michelfeld, v klidné domovní ulici v blízkosti lesa, přímo u potoka Waldangelbach. Angelbachtal je obec s přibližně 5000 obyvateli v okrese Rhein-Neckar, mezi Sinsheim a Bruchsal.

Celková plocha všech pozemků činí 2 544 m² a lze je zakoupit jako celek nebo jako menší stavební parcely. Podle územního plánu je možné postavit rodinné domy, budovy se dvěma obytnými jednotkami nebo dvojdomky. Průměrná hloubka pozemků je přibližně 40 m. Takto se stanoví průměrné rozměry pozemků v závislosti na způsobu zastavění a smysluplném rozdělení celkového pozemku. Konečné vymezení rozlohy pozemku proběhne dle stavebních záměrů a následného zaměření. Pozemky jsou nezastavěné, dosavadní využití bylo výhradně jako louka. Jsou ohraděné podél břehu potoka stromy a keři, kteří poskytují dobrou vizuální ochranu vůči sousedním pozemkům. Je k dispozici geologické posouzení.

Pozemky se nacházejí v části Michelfeld na klidné příjezdové ulici, která je vyhlášena jako zóna s omezením na 30 km/h.

Přímo proti protější straně silnice vede cyklistická a pěší stezka, která za pár minut chůze dovede ke škole Sonnenberg – základní a střední škole Angelbachtalu, a dále do historického zámkového parku s malebným vodním zámkem, starým stromovým porostem a oblíbenými různorodými kulturními akcemi. Také jen několik minut od pozemků se nachází krásné dětské hřiště v lese.

Kraichgau, kopcovitá oblast kolem Angelbachtalu, zve k cyklistickým a pěším túrám vinicemi, lesy a ovocnými loukami.

Díky rychlému přístupu na nedaleké dálnice A 5 (odjezd AS Kronau) a A 6 (odjezd AS Rauenberg) se dostanete do Heidelbergu, Mannheimu, Karlsruhe nebo Heilbronnu během přibližně 30–40 minut, přičemž letiště ve Frankfurtu nad Mohanem a Stuttgart jsou dosažitelná za asi hodinu.

Angelbachtal je díky veřejné dopravě dobře napojen na železniční stanice Wiesloch Walldorf (S-Bahn a dálková doprava) a Sinsheim Hbf (S-Bahn a regionální doprava).

Lékařská péče je zajištěna dvěma ordinacemi praktických lékařů a třemi zubními ordinacemi. Nejbližší nemocnice se nachází přibližně 15 minut cesty.

Místní zásobování pro každodenní nákupy je optimální, neboť v obci najdete 3 supermarkety, diskontní drogerii a farmářské trhy s čerstvým ovocem a zeleninou. V obci rovněž najdete květinářství, poštovní úřad a 2 lékárny.

Škola Sonnenberg v Angelbachtalu je základní a střední škola. Další středoškolské zařízení se nacházejí v blízkém okolí (Östringen, Wiesloch a Sinsheim). V obci působí několik mateřských škol, včetně lesní mateřské školy.

Sportovní kluby a aktivní společenský život navozují vysokou kvalitu bydlení a života v Angelbachtalu.

Při vážném zájmu nás, prosím, kontaktujte zasláním zprávy s úplnými kontaktními údaji a s informacemi o Vás.