Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkyMartin-Reinke-Straße 17, , Dolní Sasko

Dieses attraktive und gepflegte Stadthaus aus dem Baujahr 2010 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Edewecht. Auf einem ca. 649 m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

→ Toto atraktivní a udržovaný městské místo z roku 2010 se nachází v klidné, ale přesto centrální části Edewechta. Na přibližně 649 m² velkém pozemku nabízí dům s přibližně 160 m² obytné plochy dostatek prostoru pro rodiny, páry či všechny, kteří ocení moderní a komfortní bydlení.

Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Glasdach sorgt für ein besonderes Wohngefühl.

→ Promyšlené rozmístění místností, které zahrnuje celkem 6 pokojů, vytváří příjemnou atmosféru bydlení a nabízí široké možnosti využití. Dále je k dispozici koupelna, hostinské WC a otevřená kuchyň spojená s obývacím prostorem. Světlý obytný prostor s prosklenou střechou zajišťuje jedinečný pocit domova.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten mit Koikarpfenteich, die überdachte Terrasse sowie ein Sommer-/Wintergarten laden zum Entspannen ein. Das hintere Grundstück ist eingezäunt und bietet Privatsphäre für Familie, Kinder oder Haustiere.

→ I exteriér okouzlí: Udržovaná zahrada s rybníkem s koi kapry, krytá terasa a letně/zimní zahrada lákají k odpočinku. Zadní část pozemku je oplocená a poskytuje soukromí pro rodinu, děti či domácí mazlíčky.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit zusätzlichem Dachboden, eine kleine Werkstatt sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

→ K nemovitosti dále patří garáž s dalším podkrovím, malá dílna a další úložné prostory.

Highlights der Ausstattung:

→ Hlavní přednosti vybavení:

* Fußbodenheizung

→ Podlahové vytápění

* Elektrische Rollläden

→ Elektrické žaluzie

* Dreifachverglasung

→ Trojitě zasklená okna

* Glasfaseranschluss

→ Připojení na optické vlákno

* Gasheizung

→ Plynové topení

* Pelletofen

→ Krb na pelety

* Solaranlage für Warmwasser

→ Solární systém na ohřev vody

* Balkonkraftwerk

→ Balkonová elektrárna

* Hochwertige Einbauküche inklusive Einbauschränken im Hauswirtschaftsraum

→ Kvalitní vestavěná kuchyň včetně vestavěných skříní v technické místnosti

* Zentralstaubsauger

→ Centrální vysavačový systém

* Dachboden im Haus sowie in der Garage

→ Půdní prostory v domě i garáži

* Überdachte Terrasse

→ Krytá terasa

* Garage und Carport

→ Garáž a karport

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Grundschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe – perfekt für Familien mit Kindern.

→ Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a výborné infrastruktury. Obchody, školy, mateřská škola a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Základní škola a gymnázium se rovněž nacházejí v blízkosti – ideální pro rodiny s dětmi.

Bezugsfrei nach Absprache. Privatverkauf.

→ K nastěhování dle dohody. Soukromý prodej.