Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyBuchrainstraße 49 Frankfurt am Main Oberrad Hessen 60599

V komplexně zrekonstruovaném bytovém domě ve Frankfurt-Oberrad je k pronájmu toto kvalitně zpracované podkrovní dvoupokojové bytu.

Byt osloví svým prostorným a otevřeným půdorysem, vysokými stropy a výjimečně příjemnou atmosférou, která je plná světla a prostoru. Otevřený obývací a kuchyňský prostor tvoří srdce bytu a vytváří moderní, vzdušnou atmosféru.

Výjimečným prvkem je balkon, který nabízí další volný prostor a ideálně doplňuje obytnou část bytu.

Prostornost bytu doplňuje dobře uspořádaná ložnice a moderní koupelna.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení výjimečného pocitu prostornosti, kvalitního vybavení a klidné bytové atmosféry.

Frankfurt-Oberrad patří mezi oblíbené obytné lokality jižního Frankfurtu. Blízkost ke Scheerwaldu nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek, zatímco centrum Frankfurtu, možnosti nákupů a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Lokalita spojuje klidné bydlení s městskou blízkostí.

• První obsazení po komplexní rekonstrukci

• Energeticky kvalitní stav (v souladu se standardem energeticky účinného domu)

• Prostorný obývací a kuchyňský prostor s otevřeným konceptem

• Střešený balkon o rozloze 6 m²

• Vysoce kvalitní laminátová podlaha z pryskyřice s vzhledem dubu (příjemně teplá na dotek, odolná a snadno udržovatelná)

• Podlahové vytápění s moderním ovládáním chytré domácnosti

• Moderní vestavěná kuchyň (aktuálně v montáži) s myčkou, troubou a indukční varnou deskou

• Koupelna s kvalitním vybavením, vybavená vanou a prostorným sprchovým koutem bez prahu

• Elektrické rolety

• Trojitě zasklená okna s tepelnou a zvukovou izolací

• Decentralizovaný větrací systém s rekuperací tepla

• Moderní tepelné čerpadlo značky Buderus

Další prostory a pohodlí:

• Vlastní sklepní úložný prostor

• Společná prádelna

Dům a technika:

• Klidný bytový dům s pouhými třemi bytovými jednotkami

• Malá, příjemná obytná komunita

Volitelné další služby:

• Model nájemcového elektřiny z fotovoltaické instalace (s možností v budoucnu)

• Centrální internetové řešení (až do 1 000 Mbit/s, Vodafone Kabel) včetně WLAN

Nájemní podmínky:

• Základní nájem: 1 450 €

• Provozní náklady: 200 € (včetně topení a teplé vody)

• Celkový nájem: 1 650 €

Další služby (volitelné):

• Elektřina (přibližně 1 800 kWh výpočet): 60 €

• Internet včetně WLAN routeru: 20 €

Kauce: 3 čisté měsíční nájmy = 4 350 €

Další informace:

• Byt k nastěhování od 01.06.2026, s možností úpravy dle dohody

• Pronájem od soukromé strany

• Vhodné pro jednotlivce nebo páry

Při kontaktu je žádána stručná představení (počet osob v domácnosti, pracovní situace, požadované datum nastěhování).

Důraz je kladen na dlouhodobý a příjemný nájemní vztah.