Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBalinger Straße 50, , Bádensko-Württembersko

Příjezd, zhluboka se nadechněte, cítíte se dobře: Tento prostorný 3-pokojový byt spojuje světlý pocit prostoru s moderním vybavením a jedinečným charakterem bydlení.

Už otevřený obývací a jídelní prostor působí neobvykle velmi přívětivě. Impozantní rozloha místností, velká okna a elegantní zakřivené oblouky vytvářejí atmosféru, kterou mnohé byty marně hledají. Stylová designová stěna s integrovaným bioethanolovým kamenem dodává zvláštní akcent a činí obývací část skutečným středobodem bytu.

Byt je ideální pro páry, samostatné osoby s potřebou prostoru nebo malé rodiny, které chtějí spojit prostorné bydlení, komfort a centrální polohu. Balkon rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí příjemné místo pro relaxaci.

Podzemní parkovací místo dokonale doplňuje nabídku a zajišťuje pohodlné, bezpečné parkování přímo u domu.

Byt se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné lokalitě. Obchody, lékaři, lékárna a pošta jsou dosažitelné během pár minut pěšky. Totéž platí pro mateřské školky, základní, průmyslové, střední a Waldorfskou školu.

Tímto způsobem lokalita nabízí krátké denní cesty a velmi dobrou infrastrukturu – ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet centrálně, ale zároveň si cení uvolněné atmosféry bydlení. Díky instalovaným protihlukovým oknům zůstává v bytě, navzdory výborné dostupnosti, příjemně klidno.

Byt zaujme svou vysoce kvalitní a moderní výbavou. V prostorném obývacím prostoru poskytují dřevěné podlahy s dlaždicovým vzhledem stylové a snadno udržovatelné prostředí. V ložnicích vytváří elegantní dubový parket teplou a útulnou atmosféru.

Moderní koupelna s denním světlem je vybavena bezprahovou sprchou, skleněným oddělením a vysoce kvalitním dešťovým sprchovým systémem. Kromě toho je k dispozici samostatné WC pro hosty.

Další vybavení:

• 3 pokoje

• prostorný obývací a jídelní prostor

• architektonické zaoblené oblouky

• designová stěna s integrovaným bioethanolovým kamenem

• velká okna s výhledem do zeleně

• protihluková okna

• balkon

• koupelna s denním světlem a bezprahovou sprchou

• samostatné WC pro hosty

• dřevěné podlahy s dlaždicovým vzhledem

• dubový parket v ložnicích

• podzemní parkovací místo

• servis domovníka

• plynové topení

• energetický štítek k dispozici

• konečná spotřeba energie: 109 kWh/(m²a)

• náklady na vytápění zahrnuty v poplatcích

• rok výstavby 1993

• poslední rekonstrukce 2022

Bez odklízení sněhu ani týdenního zametání.