Pronájem domu 6+1 • 110 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Hledáte ne obyčejný dům „z pásky“, ale domov s charakterem a spoustou prostoru pro osobní rozvoj?

V žádané lokalitě Dachau-Süd nabízí tento samostatně stojící rodinný dům z roku 1956 jedinečnou příležitost.

Na přibližně 600 m² velkém pozemku a s přibližně 110 m² obytné plochy najdete dostatek místa pro vaše bytové sny. Dům byl v průběhu let částečně zrekonstruován, avšak zachovává si svůj původní šarm.

Dům je momentálně pronajímán v jeho současném stavu. Koupelny jsou funkční, ale již neodpovídají dnešnímu standardu. Protože pronajímatel neplánuje žádné další rekonstrukce, odráží se tento zanedbaný stav v mimořádně nízkém nájmu za tuto špičkovou polohu.

Vaše šance: naprostá svoboda při úpravách!

Hledáme nájemce, který je zručný v drobných opravách a má radost z možnosti sám upravit své okolí. Ať už jde o vnitřní úpravy, design stěn nebo vytvoření rozlehlé zahrady – máte zde velkou míru volnosti objekt podle svých představ modernizovat a obývat.

Povinnost zasypat a udržet čistý přilehlý chodník nese nájemce. Dále je na nájemci zajistit dodržení zákonných požadavků pro úpravu zahrady, zejména na hranici pozemku se sousedy a veřejným prostorem.

V nákladech předplacených jako provozní náklady je zahrnuto:

- Pojištění budovy a daň z nemovitosti

- Voda, odpadní voda a poplatky za kanalizaci

- Kontejner na směsný odpad

- Údržba topení a služby komínníka

(Poznámka: Elektřina a plyn budou nájemcem uhrazeny přímo dodavatelům.)

Shrnutí:

Tato nabídka je určena pro aktivní jedince a milovníky zahrad, kteří ocení výjimečnou polohu v Dachau-Süd a jsou ochotni na objekt investovat vlastními silami výměnou za atraktivní nájemné.

Energetický průkaz je již ve zpracování a bude k dispozici při prohlídce.

Nejlepší obytná lokalita v Dachau-Süd, v klidné rezidenční čtvrti, a přitom s krátkou vzdáleností k veškerým nákupním možnostem a s dobrou dostupností veřejné dopravy.

- Vytápění: Plynové topení (instalováno v roce 2002).

- Okna: Plastová okna s atraktivním dřevěným vzhledem (2011) s dvojsklem a žaluzie.

- Izolace: Částečná izolace vnější stěny.

- Připojení: K dispozici je moderní optické připojení – ideální pro práci z domova.

- Úložné prostory: Dům nemá sklep, ale nabízí garáž i praktický skladovací prostor přímo mezi garáží a domem.

Zaujali jsme vás? Potěšíme se nad zprávou s krátkým popisem vaší osoby.