Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKatharienenstrasse Bamberg Bamberg Bayern 96052

Poloha – Nedá se lépe!

Vítejte v Katharinenstraße – Vaší nové adrese přímo u pulzu města!

Představte si: pouhou minutou chůze se dostanete na bámberské nádraží s perfektním spojením:

• ICE-spojení

• S-Bahn

• FlixBus

• Připojení VGN až do Norimberka

Pouhými 5 minutami pěší chůze se ocitnete uprostřed zóny pro chodce a v srdci Bambergu – nakupování, kavárny, kultura a pulzující městský život přímo před vašimi dveřmi!

Klidné parkování – pravý luxus!

Zatímco ostatní zoufale hledají parkovací místa poblíž nádraží, v Katharinenstraße si užíváte nesmírnou výhodu: bezplatná parkovací místa jsou k dispozici non-stop! Ve dne i v noci vždy najdete místo – to v této centrální lokalitě prostě neocenitelné!

Byt – Váš nový domov

Tento čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt v přízemí vám nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu:

• Chytré uspořádání prostoru: Příjemná a promyšlená dispozice vám dává veškerou svobodu – ať už chcete zařídit útulnou pracovnu, dětský pokoj nebo prostor pro své koníčky. Zde můžete hravě realizovat své bydlení sny!

• Funkční kuchyně: Bezchybně vybavená kuchyně, která je ihned připravena k použití a ve které vaření přináší radost.

• Prosvětlená koupelna: S oknem!Denní světlo v koupelně je opravdovým luxusem – začněte tak každý den v dobré náladě. Přirozeně navržená koupelna vás zve k relaxaci.

• Úkryt pro kolo: Vaše kolo má své bezpečné, kryté místo – ideální pro ekologicky smýšlející městské obyvatele a cyklisty!

Flexibilní podle vás – zařízené nebo nezařízené!

• Pro studenty: Byt může být kompletně zařízený – rozbalte kufry a ihned začněte žít!

• Pro rodiny či individualisty: Chcete si přivézt vlastní nábytek? Žádný problém – byt je možné pronajmout také nezařízený.

Všechno v blízkosti

Váš každodenní život se stává hračkou:

• Aldi a Rewe – přímo za rohem

• Více ordinací – pro vaše zdraví

• Školy – ideální pro rodiny

• Nádraží – 1 minuta pěšky

• Zóna pro chodce a centrum města – 5 minut pěšky

⏰ Ihned k dispozici!

Byt již na vás čeká. Žádná dlouhá čekání – můžete se nastěhovat ihned!

Zaujalo vás to?

Těšíme se na váš kontakt! Tento úžasný byt by se s vámi rád seznámil.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Popis lokality – Katharinenstraße 14, Bamberg

Adresa, která fascinuje – Vítejte v nejlepší městské lokalitě Bambergu!

Centrální a přitom klidné – to nejlepší z obou světů!

Katharinenstraße 14 spojuje jedinečným způsobem městský život s příjemným klidem. Zde bydlíte v tiché vedlejší ulici a přitom jste přímo v srdci města – vzácné privilegium v pulzujícím univerzitním městě, jako je Bamberg!

Mobilita na nejvyšší úrovni – svět je vám k nohám!

Hlavní nádraží Bambergu je dosažitelné za 1 minutu chůze – rychlejší dostupnost si jen těžko představíte! Odtud se vám otevírá celý svět:

• Přímé ICE-spojení – Mnichov, Berlín, Hamburk během pár hodin

• S-Bahn – perfektní spojení do okolí

• Terminál FlixBus – levné cestování po celé Evropě

• Síť VGN – přímo do Norimberka a celé metropolitní oblasti

Ať už jste dojíždějící, student, obchodní cestující nebo cestovatel – tato poloha je nepřekonatelná! Už žádný stres s hledáním parkovacího místa u nádraží, žádné spěchání na ranní spoje. Opustíte byt a jste prakticky už na místě.

Historické centrum Bambergu přímo za dveřmi

Pouhými 5 minutami pěší chůze se ocitnete uprostřed malebné zóny pro chodce a v Bambergu, zapsaném na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO:

• Historické centrum s katedrálou a „Malými Benátkami“

• Rozmanité možnosti nakupování – od butiků až po známé řetězce

• Útulné kavárny a tradiční pivnice

• Čistá kultura – divadla, koncerty, muzea

• Ponořte se do bambergské pivní kultury zblízka

Blízké zázemí – vše přímo na místě!

Každodenní život se stává opravdovým potěšením:

Supermarkety v docházkové vzdálenosti:

• Aldi – pro rychlé nákupy

• Rewe – široký výběr přímo za rohem

Zdravotní péče:

• Několik ordinací v bezprostřední blízkosti

• Lékárny dostupné pěšky

Pro rodiny:

• Školy v okolí

• Perfektní dostupnost pro děti a mládež

Pro cyklisty je to sen

Bamberg je městem přátelským ke kolům a z Katharinenstraße se dostanete:

• Na univerzitu za pár minut

• Do všech městských částí pohodlně na kole

• Po krásných cyklostezkách podél řeky Regnitz

• K vašemu vlastnímu krytému úkrytu pro kolo přímo u domu

Perfektní pro každý životní styl

• Studenti milují tuto lokalitu: Otto-Friedrich-Universita je snadno dosažitelná, nádraží je přímo před dveřmi pro návraty domů, historické centrum je za 5 minut pro zábavu – a přitom můžete v noci klidně spát!

• Pracující dojíždějící oceňují efektivitu: Ráno vyjdete z domu a jste přímo ve vlaku – žádná ztracená minuta, žádný stres. Navečer se stejně klidně vrátíte domů.

• Senioři si užívají kvalitu života: Přízemí, krátké vzdálenosti k lékařům a obchodům, výborná infrastruktura, a přitom bez hluku velkoměsta. Bydlete samostatně a centrálně!

• Rodiny najdou vše na místě: Školy, ordinace, obchodní možnosti a kulturní nabídku města se světovým dědictvím – ideální podmínky pro výchovu dětí!

Podstata městské kvality života

Katharinenstraße 14 ztělesňuje to, co dělá moderní městský život: maximální dostupnost při minimálním shonu. Bydlíte tam, kde by chtěli být ostatní – přímo u dění a přitom v příjemném klidu.

Zažijte Bamberg pěšky, cestujte vlakem po světě a večer relaxujte ve svém klidném bytě – to je opravdová kvalita života!

Takovou lokalitu nenajdete každý den. Katharinenstraße 14 je více než jen adresa – je to vaše brána k pohodlnému, flexibilnímu a naplněnému životu v jednom z nejkrásnějších měst Německa!

Poznámky k vybavení

Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt v přízemí pro vaše pohodlí!

Dispozice:

Příjemná a promyšlená dispozice se 2 pokoji – ideální využitelná jako obývací, ložnice, pracovnu nebo dětský pokoj. Různé koncepce bydlení lze realizovat hravě.

Přizpůsobeno seniorům & téměř bezbariérové:

Přízemní bydlení bez schodů a překážek – pohodlné bydlení pro všechny generace.

Kuchyně:

Bezchybná, funkční vestavěná kuchyň – ihned použitelná.

Koupelna:

Příjemně navržená s denním světlem díky oknu – prosvětlená a lákavá. Začátek dne je zde radostný!

Úkryt pro kolo:

Kryté, bezpečné místo pro uložení vašeho kola přímo u domu.

Parkovací možnosti:

Bezplatná parkovací místa v klidné vedlejší ulici – dostupná 24 hodin denně!

Flexibilní pronájem:

Podle přání zařízený nebo nezařízený – naprosto dle vašich potřeb!

Stav:

Péče, zrekonstruováno a ihned k nastěhování – stačí rozbalit kufry a cítit se jako doma!