Pronájem nebytového prostoru • 190 m² bez realitkyGlescher Str. 35, , Severní Porýní-Vestfálsko

Gospodská plocha na dvorečku v Bergheim-Paffendorf – cca 180 m², zrekonstruováno, ihned k dispozici

V klidném zadním dvoře pozemku v Bergheim-Paffendorf je ihned k pronájmu čerstvě zrekonstruovaná nemovitost s charakterem loftu.

Prostory se ideálně hodí pro kreativní, řemeslné nebo podnikatelské využití – například jako ateliér, studio, kancelář, dílna, showroom, sklad s kancelářským podílem nebo kombinovaný pracovní prostor. Je rovněž předvídatelné omezené využití pro bydlení jako doplněk.

PROSÍM, NEPOSÍLEJTE DOTAZY V ZNAMENÍ VYUŽITÍ JAKO BÝTOVÉ PROSTORY. NEMOVITOST JE NABÍZENA VÝHRADNĚ JAKO GOSPODSKÁ PLOCHA.

Nemovitost nabízí celkem cca 180 m² využitelné plochy a zaujme svým otevřeným, všestranně využitelným půdorysem.

Vybavení:

• cca 180 m² plocha

• prostorný loftový / hlavní prostor

• samostatná kuchyň

• koupelna se záchodem

• malá podkrovní úroveň, ideální jako sklad, útočiště nebo pracovní část

• zrekonstruovaný stav

• klidná poloha ve dvorku

• ihned k dispozici

Plocha nabízí velký potenciál pro nájemce, kteří hledají výjimečnou nemovitost s charakterem a chtějí si individuálně navrhnout její využití.

V případě zájmu nás prosím krátce informujte o plánovaném využití a o Vás či Vaší firmě.

Bergheim-Paffendorf nabízí ideální infrastrukturu pro podnikatele. Díky rychlému napojení na dálnice A61 a A4 a na místní veřejnou dopravu jsou jak Köln, tak i okolí rychle dostupné.

S vynikajícím spojením na místní dopravu a dálnice (A61, A4) je nemovitost skvěle dostupná – jak pro individuální dopravu, tak i pro zákazníky a dodavatele.

Prostorná, otevřená plocha s různorodými možnostmi využití (cca 108 m²)

Samostatná kuchyňská místnost se všemi potřebnými přípojkami

Koupelna se záchodem a sprchou

Vysoké stropy a loftový charakter pro otevřenou, kreativní atmosféru

Dobré možnosti nakládky zboží

Klidná poloha, protože přístup je přes dvůr v druhé řadě

Výborné spojení s veřejnou infrastrukturou: regionální nádraží (150 m) a autobusová zastávka (5 m)