Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bavorsko

Neostavba – první užívání v klidné dvoudomové společně.

64,07 m² + podkrovní špička (cca 11 m² pouze k úložným účelům).

Podlahové vytápění, parkety, koupelna se sprchou i vanou.

Karport s možností dobíjení elektromobilu.

K užívání od 01.07.2026.

Lokalita: 89269 Vöhringen, škola, školka/jesle, lékaři a obchody v docházkové vzdálenosti.

Nemovitost

2 pokoje, prostorný obytný/jídelní prostor

Podkroví, schodiště (bez výtahu)

Pouze 2 byty v domě, pronajatá je horní jednotka

Podkrovní špička cca 11 m² slouží pouze k úložným účelům (není obytná plocha)

Půvabné město Vöhringen ve švábském okrese Neu-Ulm osloví svou ideální kombinací bydlení blízko přírody a výbornou infrastrukturou. V zasazené malebné krajině podél řeky Iller nabízí tato lokalita vysokou volnočasovou hodnotu s četnými cyklostezkami, pěšími trasami a rekreačními oblastmi přímo za rohem.

Díky výhodné dopravní dostupnosti jsou města Ulm a Memmingen dosažitelná během krátké doby. Prostřednictvím nedaleké dálnice A7 a vlakového nádraží s pravidelnými spoji je zajištěno optimální spojení s regionální a nadregionální dopravní sítí.

Vöhringen má velmi dobrou infrastrukturu – obchody, lékaře, lékárny, školky a školy všech stupňů vzdělání jsou snadno dostupné. Mnoho spolků a pestrá nabídka volnočasových aktivit přispívají k vysoké životní kvalitě a činí toto místo mimořádně atraktivním jak pro rodiny, tak pro dojíždějící či ty, kdo hledají klid.

Kombinace klidné obytné lokality, blízkosti přírody a současně výborné dostupnosti k městským centrům činí Vöhringen žádanou lokalitou s dlouhodobým potenciálem rozvoje.

Vybavení

Novostavba, první užívání, KfW‑55 standard

Podlahové vytápění, parkety

Koupelna s bezprahovou sprchou a vanou

Bez vestavěné kuchyně

Nájemní podmínky

Základní nájem: 993 € + vedlejší náklady

Parkovací místo: 40 €/měsíc

Podkrovní špička: 50 €/měsíc (patří k bytu)

Kauce: 3 základní nájmy = 2 979 €

K dispozici od: 01.07.2026

Minimální doba nájmu: 12 měsíců

Domácí zvířata nejsou povolena

Cílová skupina: páry nebo mladá rodina, žádné spolubydlení

Přesná adresa, půdorys a možnost prohlídky k dispozici při vážném zájmu.