Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIm Hopfengarten Trier Heiligkreuz Rheinland-Pfalz 54295

Diese helle, čerstvě zrekonstruovaná 3-pokojový byt o rozloze 77 m² se nachází ve 2. patře udržovaného vícegeneračního domu a zaujme promyšleným půdorysem, přívětivou atmosférou a krásným výhledem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlné a klidné bydlení.

Při vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je snadný přístup do všech místností. Světlý obývací pokoj je vybaven parketovou podlahou a disponuje oknem až ke stropu. Odtud se dostanete na balkon, který nabízí atraktivní výhled na Trier a zve k odpočinku.

Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a poskytuje příjemné pracovní prostředí. Koupelna je opatřena sprchovou vanou, oknem i připojením pro pračku, čímž kombinuje funkčnost a komfort.

Další dvě místnosti se výborně hodí jako ložnice, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Navíc je v bytě k dispozici samostatná skladová místnost, která poskytuje praktický úložný prostor pro domácí potřeby a zásoby.

Tento atraktivní byt je doplněn vlastním velkým sklepem, který zajišťuje další úložný prostor. Ve sklepě budovy najdete také sušící místnost a sklep na kola. Vaše auto má své bezpečné a chráněné místo v podzemní garáži objektu.

Nemovitost je dále vybavena službou domovníka, který se spolehlivě stará o údržbu a opravy společných prostor, včetně úklidu schodiště.

Byt je nekuřácký a rovněž není povoleno chovat domácí zvířata.

Byt se nachází v Trieru, nejstarším německém městě s přibližně 110 000 obyvateli, v nadmořské výšce klidné a vyspělé čtvrti Heiligkreuz, jižně od centra. Okolí je převážně tvořeno vícegeneračními domy a nabízí příjemné, zelené a uvolněné prostředí. Obchody, pekárny, lékárny a další služby pro každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut chůze. Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou rovněž v blízkém okolí.

Jižní nádraží Trieru je pěšky dostupné a nabízí praktické železniční spojení do regionu i do Lucemburska. Navíc několik autobusových linek v okolí zajišťuje výborné spojení s centrem města, univerzitou a dalšími čtvrtmi.

Centrum Trieru se svými kulturními nabídkami, restauracemi a nákupními možnostmi je dostupné veřejnou dopravou i autem během krátké doby. Celkově lokalita zaujme kombinací klidného bydlení a výborného dopravního spojení.

• Byt je čerstvě natřen a vyčištěn

• Vestavěná kuchyňská linka s myčkou (v ceně nájmu)

• Balkon s výhledem na Trier

• Koupelna s denním světlem a připojením pro pračku

• Podlahové krytiny: masivní dřevěný parket v obývacím pokoji, bukový laminát v dalších dvou místnostech, dlaždice v koupelně, chodbě a kuchyni

• Vlastní, velký sklep

• Místnost pro praní a sušení prádla

• Sklep na kola

• Služba domovníka (úklid schodiště, údržba zeleně apod.)

• Místo v podzemní garáži je k pronájmu za 80 €

Náklady na vytápění (elektřina) platí nájemce přímo dodavateli elektřiny, stejně jako spotřeba domácí elektřiny.

Byt je nekuřácký a rovněž není povoleno chovat domácí zvířata.

Pronájem je možný maximálně pro 2 osoby.