Prodej domu • 182 m² bez realitkyLübeck Strecknitz Schleswig-Holstein 23562

Tento mimořádný rodinný dům v architektonickém stylu z roku 1981 oslní prostorností, světlostí a jedinečným pozemkem v přímém sousedství lesa. S přibližně 182 m² obytné plochy nabízí dům 8 pokojů, 2 koupelny a hostinskou toaletu, což poskytuje dostatek prostoru a rozmanité možnosti využití pro rodiny či náročné páry.

Budova se nachází ve velmi udržovaném stavu, nicméně vyžaduje dlouhodobou rekonstrukci. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce domu a ohromuje velkými až k podlaze sahajícími okny, která nejenže zajišťují světlý, otevřený pocit prostoru, ale také nabízejí nádherný výhled do zeleně. Vestavěná kuchyň je funkční a je zahrnuta v kupní ceně. Dům je vytápěn podlahovým topením.

Pro první patro byla původně určena samostatná bytová jednotka (Einliegerwohnung). Veškeré potřebné kuchyňské přípojky jsou již zajištěny, takže je v případě potřeby možné realizovat vícegenerační bydlení (například s rodiči nebo dospělými dětmi) či samostatný pronájem horního patra.

Výjimečnou předností je zcela sklepněný prostor s další využitelnou plochou přibližně 110 m². Nabízí řadu možností využití – mimo jiné zde najdete i vlastní saunu. Navíc je k dispozici podkroví o využitelné ploše cca 30 m², ideální jako úložný prostor.

Co se týče parkovacích ploch, ani zde není prostor pro stížnosti: Garáž o rozloze přibližně 25 m² poskytuje místo pro jedno vozidlo a další úložný prostor. Na dlouhé příjezdové cestě lze bez problémů zaparkovat dvě další vozidla.

Pozemek o velikosti přibližně 1 037 m² je skutečným vrcholem nabídky. Pečlivě udržovaná zahrada s rybníkem sousedí přímo s lesem a nabízí uklidňující výhled do zeleně. Kombinace lesní lokality, klidu a soukromí činí tento dům vzácným útočištěm – ideálním pro milovníky přírody a pro ty, kteří hledají relaxaci ve vlastním domově.

Nemovitost se nachází v městské části Lübeck-St. Jürgen, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí města. Zvláště oblast Planetensiedlung se vyznačuje svou klidnou, zelenou a rodinnou atmosférou. Prostorné pozemky, mnoho přírody a bezprostřední blízkost k Universität zu Lübeck utvářejí celkový charakter bydlení zde. Přestože je lokalita tichá, centrum města, MHD i důležité dopravní tepny jsou dosažitelné během několika minut, což propojuje bydlení blízko přírody s městským komfortem.

Nemovitost je k okamžitému nastěhování.

Žádáme zájemce, aby respektovali soukromí majitelů a nevstupovali na pozemek bez předchozí domluvy.

V případě zájmu nám prosím zašlete krátkou zprávu s:

– vaším úplným jménem,

– telefonním číslem,

– krátkou informací o vašem záměru koupě.

Poté vás budeme co nejdříve kontaktovat.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele, takže kupující nebudou hradit žádnou makléřskou provizi.