Pronájem bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Straße 1, , Hessen

Tento kvalitní novostavbový byt v centru města vám nabízí moderní komfort bydlení v exkluzivní lokalitě. Byt se nachází v elegantně nově postaveném domě, který byl dokončen v říjnu 2023. Disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní, který zve ke společnému posezení. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu denního světla a nádherný výhled do přírody. Kuchyň je vybavena vysoce kvalitními značkovými spotřebiči a ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i skříň. Moderní koupelna je vybavena sprchou bez prahu a kvalitními armaturami. Byt má podlahové vytápění a vynikající, pečlivě vybrané vybavení, které dohromady tvoří atmosférický obytný koncept.

Architektura bytového domu zaujme organickými tvary, harmonickými barvami a materiály. Díky své jihovýchodní orientaci se celá budova krásně začleňuje do zeleně a krajiny a je doplněna o udržitelná energetická řešení, jako je zelená střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Prostorné terasy a společná zahrada proměňují bytový dům v malou oázu uprostřed centra Marburgu.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti, přímo v blízkosti centra města Marburg. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky a v okolí se nachází řada restaurací, pekáren, lékáren, kaváren a supermarketů.

Vybavení:

+ Včetně vestavěné kuchyně

+ Kvalitně vybavená koupelna

+ Sprcha od podlahy ke stropu

+ Výtah

+ Designová podlaha

+ Podlahové vytápění

+ Trojitá izolační zasklení

+ Elektrické venkovní rolety

+ Terasy s kameninovými deskami

+ Videointerkom

+ Moderní architektura

+ Bezbariérový přístup

+ Zahradní venkovní prostory

+ Pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

+ Standard KFW 55

- Fotovoltaická elektrárna na střeše napájí společný odběr elektřiny

- Postupné zvyšování nájmu o 3 % každé 2 roky

Těšíme se na váš kontakt!

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.