Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Hessen

Tento kvalitní novostavbový byt v centru města vám nabízí moderní komfort bydlení v exkluzivní lokalitě. Byt se nachází v elegantním novostavbě, která byla dokončena v říjnu 2023. Disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní, která zve k pohodovému setkání. Okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu denního světla a nádherný výhled do zeleně. Kuchyň je vybavena kvalitními značkovými spotřebiči a ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel a skříň. Moderní koupelna je zařízena bezbariérovou sprchou a kvalitními bateriemi. Byt má podlahové vytápění a vynikající, pečlivě vybrané vybavení, které se spojuje do atmosférického konceptu bydlení. Architektura vícefamilijního domu zaujme organickými tvary, harmonickými barvami i materiály. Díky jihovýchodní orientaci vůči slunci se celá stavba zakotvuje v prostředí zeleně a krajiny, kterou doplňují udržitelné energetické koncepty, jako je zelená střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Prostorné balkony/terasy a společná zahrada činí tento vícefamilijní dům malou oázou uprostřed centra Marburgu.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti v bezprostřední blízkosti centra Marburgu. K dispozici je několik autobusových linek, které jsou dostupné pěšky. V okolí naleznete také různé restaurace, pekárny, lékárny, kavárny i supermarkety.

Vybavení:

+ Včetně vestavěné kuchyně

+ Kvalitně vybavená koupelna

+ Okna od podlahy ke stropu (bodentiefe Dusche – sprchový kout od podlahy ke stropu)

+ Výtah

+ Designová podlaha

+ Podlahové vytápění

+ Trojitá izolační okna

+ Elektrické venkovní rolety

+ Terasa s kameninovými deskami

+ Byt s úložným prostorem

+ Video-/vzájemná domovní interkomová soustava

+ Moderní architektura

+ Bezbariérové přístupy

+ Zahradní venkovní prostory ve stylu zahrady

+ Pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

+ Standard KFW 55

- Fotovoltaická elektrárna na střeše napájí společný elektrický proud

- Nájemní stupnice: každý druhý rok se nájem navyšuje o 3 %

Těšíme se na vaši kontaktaci!

Prohlídky po předchozí domluvě.