Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyErwinstraße 4 Wuppertal Heckinghausen Nordrhein-Westfalen 42289

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderní 2-pokojový vlastnický byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) udržovaného vícegeneračního domu na adrese Erwinstraße 4, 42289 Wuppertal.

Byt byl kompletně zmodernizován a nabízí moderní standard bydlení: Všechna vnitřní dveře včetně rámů, stejně jako vstupní dveře do bytu, byly nahrazeny. Také elektrická rozvodná síť byla uvedena do souladu s aktuální technikou. Byt je předán v zrenovovaném stavu (čerstvě nabarven bílou barvou) a je tedy ihned k nastěhování.

Nájemní podmínky

Základní nájem: 495,00 €

Provozní náklady: 135,00 €

Topení/elektřina: Přihlášení a vyúčtování plynu a elektřiny probíhá samostatně nájemníkem u dodavatele (není zahrnuto v provozních nákladech).

Volitelná garáž: 75,00 €

Lokalita: Klidná a přesto centrální

Byt vyniká díky své výborné infrastruktuře v bezprostřední blízkosti centra Oberbarmen.

Denní potřeby: Obchody, školy, mateřské školy a lékařské ordinace jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení: Veřejná doprava je vzdálena jen pár minut chůze. Velmi dobré spojení s dálnicemi A46 a A1 činí lokalitu ideální pro dojíždějící.

Vybavení a přednosti

Rozložení: 2 pokoje, kuchyně, hala, vnitřní koupelna.

Modernizace: Trojskleněná izolační okna (2015) a energetická izolace zadní části budovy (2020).

Podlahové krytiny: Kvalitní laminátové podlahy v obytných prostorech; moderní dlaždice v hale, kuchyni a koupelně.

Detaily: Elegantní skleněné dveře v kuchyni a obývacím pokoji zajišťují prosvětlenou atmosféru.

Komfort: Elektrické rolety u oken i interkom.

Topení: Individuální plynové jednotkové topení.

Parkování: Na dvoře je k dispozici garáž, kterou je možné v případě potřeby pronajmout za 75,– € navíc.

Pro domluvení prohlídky bytu potřebuji krátký dopis s následujícími informacemi:

- Aktuální zaměstnání a čistý příjem všech nájemníků

- Počet a věk všech osob, které se nastěhují

- Požadované datum nastěhování

- Budete mít domácí zvířata?

- Potřebujete garážové stání?

Termíny prohlídek jsou dohodnutelné, přednostně v úterý, neboť je byt v současné době obýván.

Před uzavřením smlouvy jsou vyžadovány následující obvyklé dokumenty:

- Pracovní smlouva na dobu neurčitou

- Schufa úvěrová zpráva, ne starší než 3 měsíce

- Doklady o příjmu za poslední tři měsíce

Vezměte prosím na vědomí, že tento byt není vhodný pro pronájem příjemcům podpor v rámci SGB II.