Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyAnsbacher Str. 26C, , Bavorsko

Po skončení pracovní doby se prostě dostanete, vychutnáte si balkon a budete moderně bydlet – bez rekonstrukcí či dodatečných investic:

Tento vkusně zmodernizovaný 3-pokojový byt v nejvyšším patře kombinuje klidnou atmosféru bydlení s nadčasově moderním vybavením a promyšleným uspořádáním o ploše cca 73 m².

Obzvláště příjemné: Nad bytem nenachází žádná další jednotka. Velká okna ve všech místnostech zajišťují světlý a přátelský pocit z bydlení.

Otevřený obývací prostor vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život, zatímco další pokoj je ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Zvláštním lákadlem je nová vestavěná kuchyň, která bude včas instalována k nastěhování a již je zahrnuta v nájemném. Tím se vyhnete dalším organizačním a finančním nárokům spojeným s kuchyní.

Celkový dojem z bydlení doplňuje balkon s krásným výhledem a klidná poloha ve druhé řadě u Ansbacher Straße.

Byt je vhodný zejména pro klidné bydlení s dlouhodobou perspektivou – ideální pro páry, pracující osoby nebo jednotlivce, kteří si zakládají na udržovaném obytném prostředí.

Byty v takto zmodernizovaném stavu s novou vestavěnou kuchyní a klidnou polohou jsou v Gunzenhausenu k mání pouze zřídka.

Byt se nachází v příjemné, klidné lokalitě ve druhé řadě u Ansbacher Straße v Gunzenhausenu. Díky tomu profitujete z dobré infrastruktury pro každodenní život, aniž byste bydleli přímo u rušné silnice.

Obchody, jako Kaufland a Lidl, jsou dosažitelné za pár minut. Také nádraží, centrum města a různé volnočasové možnosti jsou v pohodlné vzdálenosti.

Poloha je zvláště atraktivní pro pracující a dojíždějící:

Nádraží Gunzenhausen se nachází pouze přibližně 800 m daleko. Gunzenhausen nabízí dobré spojení směrem na Ansbach a Norimberk.

Také Altmühlsee je rychle dostupné a přináší vysokou hodnotu pro volný čas a relaxaci – ideální pro procházky, jízdu na kole či pohodové letní večery.

Kombinace klidného obytného prostředí, dobré dostupnosti a zavedené infrastruktury činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro nájemce orientované na dlouhodobé bydlení.

Byt byl komplexně zmodernizován a spojuje příjemnou atmosféru s moderním, nadčasovým designem.

Už při nastěhování budete mít prospěch z naprosto nové vestavěné kuchyně, která byla instalována výhradně pro tento byt a je již zahrnuta v nájemném. Kuchyň disponuje mimo jiné indukční varnou deskou, myčkou nádobí a prostornými úložnými prostory.

V celém bytě jsou nainstalovány moderní LED stropní světla, což vytváří příjemné světelné uspořádání a zároveň odpadá nutnost složité montáže vlastního stropního osvětlení.

Moderní podlahy s dřevěným vzhledem vytvářejí klidnou a útulnou atmosféru a jsou zároveň praktické na údržbu.

Koupelna s denním světlem je vybavena vanou s možností sprchování a připojením pro pračku.

Navíc byl energeticky zlepšen strop nejvyššího patra, což se zejména v létě projevuje na kvalitě ovzduší a celkovém komfortu bydlení.

Venkovní parkovací místo přímo u domu je k dispozici volitelně za 35 EUR měsíčně.

Byt je pronajímán spolehlivým a dlouhodobě orientovaným nájemcům, kteří ocení udržované obytné prostředí a vysoce kvalitní vybavení.

Náklady na plyn a elektřinu nejsou zahrnuty v provozních nákladech. Díky vlastní plynové topení máte plnou kontrolu nad svou spotřebou i výběrem dodavatele.

Díky umístění ve druhé řadě bydlíte příjemně v ústraní a v klidu.

Minimální doba pronájmu je 2 roky. Domácí zvířata jsou možná po individuální dohodě.

Po prohlídce od nás potřebujeme obvyklé dokumenty, jako je osobní informace (selbstauskunft), potvrzení o příjmech a výpis ze Schufa.

V případě zájmu nám prosím zašlete krátké osobní představení spolu s několika informacemi o vaší současné bytové a pracovní situaci.