Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyOtto-Hahn-Straße 40 Regensburg Galgenberg Bayern 93053

Tento vybavený jednopokojový studentský apartmán se nachází v moderní novostavbě čtvrti VIVO 3 na Regensburger Galgenberg a bude poprvé pronajat po dokončení stavby (první užívání jako novostavba). Byt se nachází přímo naproti Univerzitě v Regensburgu, a proto je ideální pro studenty či učně, kteří ocení krátké vzdálenosti, moderní bydlení a klidné okolí. Apartmán je bezbariérově přístupný. Na přibližně 25 m² obytné plochy nabízí chytré uspořádání místností, velká okna s dostatkem denního světla a současné, funkční vybavení. Obývací a ložnicová část je kompletně zařízená, kvalitně vybavená vestavěná kuchyň disponuje keramickou varnou deskou, troubou a lednicí s mrazákem. Moderní koupelna se sprchou a podlahovým topením, elektricky ovládané venkovní rolety a prostorný balkon s dodatečným úložným prostorem zajišťují vysoký komfort bydlení.

Apartmán se nachází ve 3. patře a byl postaven podle standardu KfW‑QNG‑40 jako klimaticky šetrná novostavba (energetická třída A+). Součástí obytného komplexu je výtah, sklep na kola, centrální prádelna a sušárna a vlastní úložný prostor. Dále nabízí atraktivní společné prostory, jako jsou Community Lounge, střešní terasa (Community Deck) a prostor pro městské zahradničení, jež poskytují místo pro setkávání nebo příjemné přestávky během každodenního dne.

Byt je určen pro studenty a bude k dispozici od 1. června 2026 jako první užívání v novostavbě. Je ideálním domovem pro všechny, kteří chtějí bydlet moderně, udržitelně a přímo vedle univerzity.

Galgenberg je jednou z nejoblíbenějších částí Regensburgu mezi studenty – a to z dobrého důvodu. Univerzita v Regensburgu a OTH Regensburg jsou dosažitelné pěšky, stejně jako TechCampus a univerzitní nemocnice. Krátké cesty k přednáškám, knihovně či práci šetří čas a výrazně zpříjemňují studentský každodenní život.

Díky přímému autobusovému spojení (mimo jiné linky 3 a 10) je centrum také rychle dostupné – ideální pro volný čas, brigády nebo studentský noční život. Zároveň Galgenberg nabízí klidné a bezpečné obytné prostředí, které je perfektní pro studium a relaxaci.

Všechno, co člověk denně potřebuje, se nachází v bezprostředním okolí. Supermarkety, pekárny, kavárny a další občanské vybavenosti jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Zeleň a parky poskytují prostor pro sport, setkání s přáteli či studijní přestávku na čerstvém vzduchu.

Kombinace blízkosti univerzity, dobré infrastruktury a uvolněné atmosféry činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro studenty.

Stručně řečeno:

Ideální lokalita pro studium i každodenní život – centrálně, klidně a s výborným dopravním spojením.