Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyHeidelberg Handschuhsheim Baden-Württemberg 69121

Penthouse-styl *bez provize* / *výhled na jihozápad* / *rozsáhlý výhled přes střechy Handschuhsheimu*

Vstupte do svého nového domova o rozloze 107 m² nebo si zajistěte budoucí investici v špičkové lokalitě.

Tento moderní apartmán byl kompletně zrekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování.

Apartmán v 6. patře má promyšlené dispozice pro otevřené bydlení, velmi světlé pokoje, moderní materiály a nadčasově klasické vybavení. Pro budoucí obyvatele představuje oázu pohody: moderní podlaha z dubového parketu, moderní koupelna s velkou sprchou a přípojkou pro pračku, velká kuchyň s posezením/jídelním koutem na snídaně. Ze dvou velkých balkonů je volný výhled na jihozápad až k Pfalzským horám nebo do velmi klidné rozlehlé zahrady. Směrem na jihovýchod naskýtá výhled na zalesněné svahy Handschuhsheimu, oblíbené čtvrti v Heidelbergu. Díky novým velkým trojsklenným oknům je byt velmi světlý a přívětivý.

To vše najdete prostorně na jedné úrovni v neustále udržovaném rodinném domě v Handschuhsheimu, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Heidelbergu. Přístup do domu je bezbariérový díky rampě a novému výtahu.

V bezprostředním okolí najdete veškeré potřeby každodenního života. Supermarkety (Rewe, Aldi, Lidl, DM), lékaře a tramvaj (linky 5/23/24) máte v docházkové vzdálenosti. Na univerzitu v Neuenheimer Feld je to 7 minut na kole.

Kupní cena 789 000 € se uvádí bez velkého parkovacího místa v podzemní garáži (25 000 €) a bez kvalitní kuchyně (18 000 €).

Společné náklady (Hausgeld) jsou počítány na rodinu 4–5 osob a zahrnují vyúčtování dle skutečné spotřeby: topení, teplá a studená voda, provozní náklady, domovník, rezerva na údržbu. Přeplatky se vracejí.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím online formuláře.

V bezprostředním okolí najdete opět všechny potřebné služby pro každodenní život. Supermarkety (biomarket, Rewe, Aldi, Lidl, DM), lékaře a tramvaj (linky 5/23/24) máte v docházkové vzdálenosti. Na univerzitu v Neuenheimer Feld je to 7 minut na kole.

Dispozice/vybavení:

+ Velký obývací pokoj s přístupem na balkon a s rozsáhlým výhledem na starý stromový porost/Rýnskou rovinu

+ Velká kuchyň s přímým vstupem na balkon a s novými elektrospotřebiči: trouba, mikrovlnka, digestoř, kombinovaná chladnička a mrazák, myčka na nádobí

+ Všechny prostory s výrazným stropním osvětlením

+ Prostorná koupelna s přípojkou pro pračku a sušičku

+ Toaleta pro hosty (s bidetovou funkcí od Gebrit Aqua-Clean)

+ Velká ložnice s klimatizací

+ 1. dětský/pracovní pokoj

+ 2. dětský/hostinský pokoj

+ Telekom optické internetové připojení nebo Vodafone 1 000 MBit – LAN kabeláž ve všech místnostech

+ Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici

+ Dubový parket z masivního dřeva

+ Bezpečnostní dveře RC2 s rozšířenou zvukovou izolací

+ Další úložná místnost

+ Sklep

+ Parkovací místo v podzemní garáži s přístupem k výtahu

+ Nabíjecí stanice pro elektromobily u domu

+ Nové radiátory, nově instalovaný elektro a vodoinstalační systém