Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkySchönau am Königssee Schönau am Königssee Bayern 83471

Pro rychlé čtenáře hned předem: Byt je zařízený a z důvodu rozsáhlých energetických sanací a prací na půdním patře je pronájem omezen do 30. dubna 2028!

Vítejte ve svém novém domově, kde se alpská útulnost snoubí s ohromující přírodní scenérií. Tento pečlivě zařízený, 49 m² velký 2-pokojový byt v malebném Schönau vám nabízí dokonalé místo k odpočinku uprostřed Berchtesgadenských Alp. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, které hledají něco výjimečného a váží si blízkosti k přírodě.

Už při vstupu do bytu vás přivítá útulná chodba se světlými dřevěnými podlahami a praktickými vestavěnými skříněmi, které pomáhají udržovat pořádek. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Zde vás zve velmi pohodlná rohová sedačka s pravým bavorským charakterem k posezení. Pevný bavorský nábytek dodává místnosti příjemnou, rustikální atmosféru.

Kompaktní kuchyňská linka je vybavena praktickými spotřebiči a zahrnuje varnou desku, troubu a lednici. Kdo dává přednost modernímu vzhledu, má možnost obrousit a přestříkat přední části kuchyňských skříněk dle vlastního vkusu. Navíc zde najdete dostatek místa pro pohodlné umístění velké vlastní lednice.

Ložnice umístěná pod útulnou šikmou střechou slibuje klidné noci. Obě postele lze flexibilně také spojit do manželské postele. Nové matrace, polštáře a přikrývky zajišťují optimální spací komfort.

Světlá koupelna s oknem ve střechu je v současnosti vybavena půvabnými dlaždicemi v retro stylu. V koupelnové vaně bude brzy vyměněna armatura a vybavena praktickou sprchovou tyčí, aby vám umožnila pohodlné sprchování. Kdo by chtěl do koupelny vnést osobní ráz, může dlaždice po důkladném očištění a základním nátěru přestříkat 2K dlaždicovým lakem v neutrální barvě dle svého přání.

Největším lákadlem tohoto bytu je nádherný, velmi prostorný a krytý balkon. Zde si můžete za jakéhokoliv počasí pohodlně vychutnat posezení venku a jedinečný výhled do hor. Klidné okolí, charakterizované tradičními alpskými domky a pečlivě udržovanými zahradami, podtrhuje idylickou atmosféru bydlení.

V prádelně a sušárně se nachází Bosch pračka, kterou budou používat pouze obyvatelé tohoto bytu.

Nenechte si tuto příležitost ujít a neváhejte se nám představit osobně. Poté vám pro upřesnění zašleme také video. Těšíme se, až vám tento klenot osobně ukážeme!

Celkový nájem: 830 € měsíčně

(670 € nájemné za zařízení bytu + 25 € za parkovací místo + 135 € provozní náklady).

PO POKLADNÉ prohlídce vás prosíme o:

- Sebevyjádření nájemce,

- Výplatní pásky za poslední tři měsíce nebo u osob samostatně výdělečně činných: aktuální daňová přiznání,

- Výpis ze Schufa,

- Kopii občanského průkazu nebo cestovního pasu,

- Pracovní smlouvu nebo potvrzení od zaměstnavatele jako dodatečné potvrzení stabilního pracovního poměru.

Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou: Poloha v Schönau am Königssee opravdu nemohla být lepší. Bydlíte v klidu a zároveň centrálně v jednom z nejkrásnějších regionů Německa. Světově proslulý Königssee s křišťálově čistou vodou a strmými skalními stěnami Watzmannova masivu se nachází prakticky přímo před vašimi dveřmi.

Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí nespočet možností. Ať už toužíte po túrách k malebnému přírodnímu bazénu u Königssee, objevování národního parku Berchtesgaden, návštěvě Domu hor nebo zimních radovánkách u Jenneru – zde si opravdu každý přijde na své. Vynikající infrastruktura a blízkost k dalším atrakcím, jako jsou Kehlsteinhaus nebo termální lázně Watzmann, doplňují dokonalý balíček bydlení.

V bezprostřední blízkosti najdete všechny důležité zařízení každodenního života. Zejména restaurace „Hotel und Restaurant Brunneck“ je dosažitelná pouhou minutou chůze. Pro milovníky kávy nabízí Alpencafé, vzdálené 4 minuty chůze, ideální podmínky pro příjemné odpoledne.

Zdravotní péče je zaručena díky blízkosti Schön Klinik Berchtesgadener Land, která je vzdálena 5 minut chůze. Také se zde nachází lékárna Grünstein ve stejné vzdálenosti a fyzioterapeut „physioaktiv“ jen 2 minuty chůze.

Pro každodenní nákupy je supermarket „Schönauer Lad’l Zentsch“ vzdálen pouhé 4 minuty chůze. Pro další záležitosti jsou Deutsche Post a Volksbank Raiffeisenbank dosažitelné za 10 minut pěšky. Rewe a drogerie DM jsou vzdálené 8 minut autem; Aldi a další obchody za 12 minut autem.

Kulturní vyžití a další nabídku najdete v Berchtesgadenu, Bad Reichenhall nebo Salzburgu. Za pouhých 5–7 minut se dostanete na zastávku, odkud vás autobus za 18 minut doveze do Berchtesgadenu, za 50 minut do Bad Reichenhall nebo za 1 hodinu do Salzburgu (auta dorazíte zhruba za polovinu této doby).

Tato lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a praktickou dostupností důležitých zařízení.

Dům byl postaven v roce 1984 – byt v půdním patře byl s láskou přestavěn v roce 1993 a od té doby je pravidelně a velmi pečlivě renovován. Přebíráte byt v rekonstruovaném stavu.

Kontakt od makléřů není žádán!