Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyFreiburg im Breisgau Haslach Baden-Württemberg 79115

Skutečný rodinný sen, centrálně ve Freiburku!

Tento moderní a exkluzivní 4-pokojový byt vás nadchne!

Na obytné ploše 107 m² se rozprostírají tři světlé a prostorné ložnice, dvě koupelny, velmi hezký obývací-jídelní pokoj s otevřenou kuchyní a přístupem na nádherný balkon orientovaný na jihozápad.

Promyšlená, prostorná dispozice, místnosti zalité světlem, kvalitní stavební materiály, velký krytý balkon (jihozápadní orientace), moderní kuchyně a úplná bezbariérovost charakterizují tento exkluzivní 4-pokojový byt o rozloze 107 m².

Vícefamilový dům byl postaven v letech 2011/2012 podle standardu pasivního domu a tím splňuje vysoké požadavky na nízké energetické náklady a vynikající zvukovou izolaci. Budova je vytápěna dálkovým teplem.

Centrální ventilační systém zajišťuje rovnoměrné vytápění, konstantní vlhkost vzduchu a dobrou kvalitu vzduchu ve všech obytných místnostech.

Domovník a správce nemovitosti se odborně starají o všechny záležitosti uvnitř i v okolí domu. Vícefamilový dům je velmi dobře udržován.

Před domem se nachází malé hřiště a mnoho krytých míst pro kola.

Nádherně krásný byt pro vaši rodinu se nachází v krásné a centrální lokalitě Freiburku.

Kvalitu tohoto vícefamilového domu podle standardu pasivního domu dokazují nejen nízké energetické náklady, ale také výjimečná zvuková izolace. V bytě tak neslyšíte žádné zvuky způsobené silniční dopravou.

Budova se nachází v moderním, příjemném a rodinném prostředí Haslach s možnostmi nákupu, školkami atd.

Rozsáhlá čtvrť Freiburg-Haslach je známá jako „zahradní město“ – obytná čtvrť z počátku 20. století s rodinnými domy a zahradami. Čtvrť protékají dva potoky.

Kolem ulice Carl-Kistner, hlavní tepny čtvrti, najdete obchody s koly, pekárny a nezávislé restaurace.

V docházkové vzdálenosti se odtud dostanete k mateřské škole, supermarketům, lékárně, pekárně, obchodům s nápoji a dalším obchodům každodenní potřeby. Centrum Freiburku a školy jsou také rychle dostupné. Krásné, centrální místo pro život a práci.

Tento rodinný sen vás opravdu nadchne. Velmi promyšlené rozdělení místností, jejichž velikost a osvětlení byly architektem dokonale řešeny díky velkým oknům. K dispozici je zde sprchová koupelna a koupelna s vanou. Tři prostorné a světlé ložnice nabízejí komfortní prostor pro čtyřčlennou rodinu.

Krytý balkon je přístupný jak z jedné ložnice, tak z obývací-jídelny. Dodatečná flexibilní skleněná přepážka zde zvyšuje ochranu proti povětrnostním vlivům.

Elektrické látkové žaluzie poskytují ochranu před sluncem a horkem. Velký obývací/jídelní pokoj propojený s otevřenou kuchyní nabízí mnoho prostoru pro vaše bytové představy. Moderní vestavěná kuchyň je v ceně bytu zahrnuta.

V celém bytě je položen upravený parket ze skutečného dřeva. Centrální ventilační systém vytápí místnosti díky připojení na dálkovou teplárnu domu.

Standard pasivního domu zahrnuje centrální větrání obytných prostor, které zajišťuje optimální vytápění a dobrou kvalitu vzduchu. Navíc tento standard poskytuje výjimečnou zvukovou izolaci. Dalším velmi užitečným přínosem je naprostá bezbariérovost domu, včetně výtahu a bez nebezpečných schodů.

Parkovací místo bytu se nachází přímo vedle vchodu do domu.

Takovýto vysněný byt je samozřejmě zajištěn i servisní službou domovníka a správcem nemovitosti, kteří se odborně starají o všechny záležitosti uvnitř a kolem domu.

Důležité informace:

Přesnou adresu obdržíte po osobním telefonickém hovoru. Prosíme proto, abyste ve své poptávce uvedli své telefonní číslo.

Poptávky od makléřů nejsou vítány!

Prosíme, aby se makléři neozývali, protože byt chceme prodávat přímo soukromě.