Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95444

Bydlíte brzy v špičkové lokalitě Bayreuthu – klidně, ale zároveň centrálně, kdy za pár minut pěšky dosáhnete města nebo dvorní zahrady. Ideální pro jednotlivce nebo páry. Parkovací místo v centru a to vše v malé domovní komunitě.

Budova disponuje celkem 6 bytovými jednotkami, přičemž na každém patře jsou dvě byty. Velká terasa je částečně krytá a orientována na jihozápad, takže vás odpoledne a večer bude hřát slunce.

Nabízený 2-pokojový byt v horním přízemí je vynikající svým uspořádáním a má vnitřní sprchové koupelny. Stejně jako celá budova byl v roce 2015 důkladně zrekonstruován a vybaven vysoce kvalitní technikou.

V celém bytě přispívají jednotné designové podlahy k příjemnému obytnému klimatu a opticky působivému dojmu prostoru. Všechny dveře bytu jsou bílé a vytvářejí moderní atmosféru.

Otevřená obývací kuchyň podtrhuje moderní koncept prostoru. Jedná se o prostornou a plně vybavenou vestavěnou kuchyň (v ceně nájmu) s kvalitními značkovými spotřebiči, kombinací chladničky a mrazničky a samozřejmě také s myčkou. Bílé, vysoce lesklé čelní plochy si zbožní vaši fanoušci.

Koupelna zaujme prostornou bezprahovou sprchou s oddělením z tvrzeného skla, volně závěsným umyvadlem s podskříní, zrcadlovou skříní s osvětlením, designově orientovaným topným ručníkem a bezobrysovým WC. Celkově jde o vysoce moderní vybavení.

Jak koupelna, tak kuchyň jsou vybaveny funkčním ventilačním systémem.

Malá úložná místnost v bytě a další sklepní místnost zajišťují dostatek využitelného prostoru.

V modernizované prádelně je dále místo pro vaši pračku a sušičku, přičemž účtování probíhá dle vaší vlastní spotřeby.

Chcete uskladnit své kolo? Žádný problém – buď ve společném sklepě pro kola, nebo u uzamykatelného stojanu na kole v zahradě.

K domu náleží duplexní parkovací stání v podzemní garáži přímo u budovy. Můžete si pronajmout až 2 duplexní parkovací místa za cenu 60 EUR za místo měsíčně. V současnosti však nejsou k dispozici venkovní parkovací místa.

Celý šestimístný bytový dům byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Bylo instalováno nové a moderní ústřední topení s kondenzacní technikou. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně prostřednictvím teplosměnáčů umístěných ve tzv. předávacích stanicích bytu. Podkroví a sklepní strop byly zatepleny podle směrnic energetické úsporné normy (ENEV).

Dům se nachází v nejlepší centrální lokalitě Bayreuthu. Dvorní zahrada a pěší zóna jsou dosažitelné pěšky za pár minut. V bezprostředním okolí najdete veškeré obchody pro denní potřebu (supermarket, lékárnu, banku, poštu atd.). Díky výhodné dopravní poloze můžete autem velmi rychle dosáhnout všech městských destinací i dálnice (A9). Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází také univerzita, Kreuzsteinbad a Röhrensee (cca 2–3 minuty na kole).

Obytné prostory:

 • Vysoce kvalitní designové podlahy ve všech místnostech (vzhled šedého dubu)

 • Krásná, částečně krytá, velmi prostorná terasa (jihozápadní orientace)

 • Bílá plastová okna (s rolety)

 • Bílé vnitřní dveře s moderními klikami

 • Vstupní dveře bytu s bezpečnostní technikou

 • Vzájemná komunikace (interkom) a elektrický otevírač dveří

 • Malá úložná místnost v bytě

Vybavení koupelny:

 • Prostorná sprcha s oddělením z tvrzeného skla

 • Umyvadlo s volně závěsnou podskříní

 • Zrcadlová skříň s osvětlením

 • Moderní topení s ručníky

 • Bezobrysové WC se sedátkem s automatickým spouštěním snižování

 • Držák na ručníky

 • Držák na toaletní papír a kartáček

 • Funkční ventilační systém

Vybavení kuchyně:

 • Plnohodnotná vestavěná kuchyň v bílé vysokolesklé variantě

 • Kombinace chladničky a mrazničky

 • Integrovaná myčka na nádobí

 • Trouba

 • Céramická varná deska

 • Digestoř (rekuperační systém)

 • Ventilační systém

Obecně:

 • Sklep pro kola

 • Duplexní parkovací stání pro vozidlo

 • Samostatná, uzamykatelná sklepní místnost pro každý byt (nepřístupná zvenčí)

 • Prádelna se zásuvkami pro pračku a prostorem pro sušičku

 • Možnost pověšení prádla v sušárně

 • Ústřední topení s kondenzacní technikou

Byt 1 se nachází v horním přízemí vlevo a je k dispozici od 01.06.2026.

Kvůli dispozici není byt vhodný pro spolubydlení (WG).

Prosíme o pochopení, že můžeme zohlednit pouze nájemníky, kteří si nájem platí sami. Nájemníky, kteří obdrží podporu na nájem prostřednictvím Jobcentru, nemůžeme zařadit.