Prodej domu 4+1 • 146 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659

––– HLAVNÍ BODY NA JEDEN POHLED –––

+ Zahrada orientovaná na jih. Dostatek slunce, krytá terasa

+ 2 koupelny + hostinská toaleta. Jedna z koupelen s vanou

+ Kompletně sklepněný. 55 m² dlažbeného užitného prostoru. Maximální úložný prostor

+ Nové kondenzační topení 2025. Moderní, efektivní, nenáročné na údržbu

+ Světlé ateliérové podkroví. Otevřené, prostoupené světlem, všestranné

+ 3 minuty do centra. Klidná lokalita, vynikající dostupnost

+ Bez provize. Přímý prodej od vlastníka

+ Profesionální ohodnocení: Aktuální znalecký posudek přináší transparentnost a jistotu

––– NEMOVITOST V DETAILU –––

Pečlivě udržovaný řadový dům v klidné dětské ulici. Tři minuty od centra Kaiserslauternu, se zahradou na jih, 146 m² obytné plochy a novým topením.

Celý dům je dlažben a nabízí na třech patrech otevřený, světlý dispozici, ideální pro rodiny, které ocení prostornost a funkčnost. Srdcem přízemí je velkorysý obývací-jídelní pokoj s otevřeným konceptem, ideální pro společné vaření, stolování a odpočinek. Doplňuje jej vestavěná kuchyň a praktická hostinská toaleta. Krytá terasa zvou přímo do slunné zahrady orientované na jih.

V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice a kompletní koupelna s vanou, ideální útočiště po náročném dni.

Zrekonstruované podkroví působí dojmem světlého ateliéru a obsahuje druhou kompletní koupelnu se sprchou a velkým střešním oknem.

Kromě 146 m² obytné plochy dům nabízí dalších 55 m² užitkové plochy v kompletně dlažbeném sklepě, ideální pro hobby, dílnu nebo sklad.

Dvě venkovní parkovací místa jsou k dispozici přímo u domu.

V roce 2025 nově instalované plynové kondenzační topení pracuje efektivně a výrazně snižuje provozní náklady.

Přesvědčte se při osobní prohlídce o světlém kouzlu a solidní stavební kvalitě. Těším se na Vaši zprávu!

+ Klidná dětská ulice – bezpečná pro děti a sousedská

+ Přibližně 3 minuty jízdy do centra Kaiserslauternu

+ Velký supermarket v bezprostřední blízkosti

+ Vynikající dopravní spojení s veřejnou dopravou

+ Mateřské školy v přímé blízkosti

+ Všimněte si: Dispozice jsou zobrazeny horizontálně zrcadlově