Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyIm Lobach 25, , Země Sársko

Hledáte byt, který kombinuje moderní komfort s výjimečným šarmem? Tento třípokojový byt v Saarbrücken-Güdingen byl průběžně modernizován a nabízí jedinečný zážitek z bydlení. Ať už jde o praskání krbu, vlastní zahradu nebo bezpečí nejmodernějšího topného systému – zde se žádné přání nevynechá.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Güdingen. Zde zažijete to nejlepší ze dvou světů: klid a zeleň sarlandské přírody (perfektní pro procházky podél Sáru) a zároveň vynikající dostupnost do centra Saarbrücken. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři a MHD jsou dosažitelné za pár minut.

Vybavení – Kvalitní a modernizováno

Byt zaujme promyšleným výběrem materiálů a rozsáhlými rekonstrukcemi za poslední roky:

Podlahové krytiny: Kombinace nadčasových dlažeb, snadno udržovatelného laminátu a elegantního parketu dodává prostorům vysoce kvalitní a útulnou atmosféru.

Hvězda – Krb: Plně funkční průhledný krb, který propojuje obývací pokoj a ložnici. Slouží současně jako vizuální dominantní prvek a efektivní zdroj tepla.

Koupelna zrekonstruována v roce 2018: Můžete se těšit na čerstvě zrenovovanou, moderní koupelnu, vybavenou současnou sprchou.

Vestavěná kuchyň: Udržovaná vestavěná kuchyň je již zahrnuta v ceně a čeká na vaše kulinářské nápady.

Zde investujete do budoucnosti. Budova byla energeticky a technicky uvedena do nejnovějšího standardu:

Střecha: Kompletní obnova v roce 2019.

Vytápění: Zbrusu nový hybridní plynový systém (instalace v lednu 2026). Systém je již připraven na integraci tepelných čerpadel („Renewable Ready“).

Venkovní prostory: Užijte si slunné chvíle na vašem jižním balkónu nebo využijte vlastní zahrádku pro odpočinek uprostřed zeleně.

Úložný prostor: Vlastní sklep poskytuje dostatek místa pro vše, co nepotřebujete mít každý den po ruce.

Na požádání vám zašlu lepší fotografie kuchyně a dalších pokojů. Současní nájemníci se právě stěhují.