Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAm Jungfernsee 32 Potsdam Berliner Vorstadt Brandenburg 14467

Hier finden Sie ihren Wohn(t)raum, der Ihnen ihre Individualität in der großzügig aufgeteilten Wohnung gewährleistet.

Zde najdete svůj vysněný domov, který vám zajistí individualitu v prostorně rozděleném bytě.

Ein exklusiver Neubau im Jugendstildesign und toller See Lage mit Seeblick ist hier entstanden.

Byl zde postaven exkluzivní novostavba v secesním (Jugendstil) designu s úchvatnou polohou u jezera a výhledem na jezero.

Das Objekt besticht neben seiner Südausrichtung über viele Attribute wie:

Kromě své jižní orientace okouzluje objekt řadou dalších atributů, jako například:

- Licht durchflutet, Fenster- und Fenstertüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas und 3-fach Verglasung

Prosvětlený: okna a dveře z hliníku s bezpečnostním sklem a trojitým zasklením

- über WLAN (Somphy) steuerbarer elektrischer Rollladen (Tahoma-Box erforderlich) in Panzer Alu,

Elektrické rolety ovládané přes WLAN (Somphy) (vyžaduje Tahoma-Box) v robustní hliníkové konstrukci

- exklusiver Plattenbelag Cotto d`Este X-Beton im gesamten Haus einschließlich der Tiefgarage, Formatgröße überwiegend 90*90 cm

Exkluzivní dlažba Cotto d'Este X-Beton v celém domě včetně podzemní garáže, převážně ve formátu 90×90 cm

- Glasaufzug für alle Bewohner im Haus, sehr breiter Autoaufzug

Skleněný výtah pro všechny obyvatele domu, velmi široký výtah určený pro automobily

- kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung

Řízená ventilace obytných prostor

- Fußbodenheizung, auch mit Kühlfunktion für die heißen Sommertage

Podlahové topení, také s chladicí funkcí pro horké letní dny

- Hansa Grohe Design-Armarturen im Badezimmer, Handtuchheizkörper

Koupelnová armatura značky Hansa Grohe v designovém provedení, ručníkovače

- Badewanne mit Regenwalddusche

Vana s dešťovou sprchou připomínající deštný prales

- Innentüren mit HPL-Beschichtung, sichtbarer Bucherahmen, Schlösser ohne Schlüssel

Vnitřní dveře s HPL povrchem, viditelným rámem podle Buchera, zámky bez klíče

- barrierefreier Hauszugang

Bezbariérový vstup do domu

- gebaut nach den erhöhten Anforderungen an den Schallschutz

Postaveno dle vyšších požadavků na protihlukovou ochranu

- grifflose Einbauküche in Vollausstattung, Neupreis über 25.000 € Beschreibung siehe weiter unten unter Bemerkungen zur Ausstattung

Vestavěná kuchyně bez úchytů v kompletním vybavení, nová cena přesahující 25 000 € (podrobný popis je dále níže u poznámek k vybavení)

2 Zimmer, Erdgeschoss, exklusive Wasserlage, nur 6 Wohneinheiten im Haus, kameraüberwacht Hauszugang, Treppenhaus und Tiefgarage

2 pokoje, přízemí, exkluzivní poloha u vody, pouze 6 bytových jednotek v domě, vstup do domu pod kamerovým dohledem, schodiště a podzemní garáž

Die Landeshauptstadt Potsdam grenzt an die südwestliche Stadtgrenze von Berlin, stellt einen der gefragtesten Immobilienstandorte in Deutschland dar und ist mit seinen Sehenswürdigkeiten eine der schönsten deutschen Metropolen.

Hlavní město Potsdam sousedí s jihozápadní hranicí Berlína, představuje jedno z nejžádanějších míst pro nemovitosti v Německu a díky svým památkám je jednou z nejkrásnějších německých metropolí.

Potsdam ist UNESCO-Welterbe-Stadt, die Stadt der Schlösser und Gärten an den idyllischen Havelseen, eine vielseitige Kulturstadt, UNESCO-Kreativstadt des Films, ein Zentrum der Bildung und Wissenschaft und geprägt von mehr als 1.000 Jahren Geschichte.

Potsdam je město světového dědictví UNESCO, město zámků a zahrad u idylických Havelských jezer, rozmanité kulturní město, UNESCO Kreativní město filmu, centrum vzdělání a vědy a je ovlivněno více než tisíciletou historií.

Von der Stadtmitte aus beträgt die Entfernung zum Jungfernsee etwas über 4 km.

Z centra města je vzdálenost k Jungfernsee něco přes 4 km.

Das Objekt selbst liegt in erster See Reihe und verfügt über einen unverbaubaren Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Königswald.

Samotný objekt se nachází v první řadě u jezera a poskytuje nezablokovatelný výhled na chráněnou krajinnou oblast Königswald.

Die Fahrzeit mit der Tram dauert vom Campus Jungfernsee in die Innenstadt ca. 12 min.

Cesta tramvají z Kampusu Jungfernsee do centra trvá přibližně 12 minut.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten.

Na kole do centra dojedete za 15 minut.

Der nördlich gelegene Campus von der Innenstadt ist ein Hotspot für IT- und Kreativbranche.

Severně od centra je kampus, který je horkým místem pro IT a kreativní odvětví.

Die Kosten der Einbauküche sind in der Kaltmiete mit 200 € pro Monat enthalten, die Ausstattung ist wie folgt durchgeführt worden:

Náklady na vestavěnou kuchyni jsou zahrnuty v základním nájemném ve výši 200 € měsíčně, vybavení bylo provedeno následovně:

- Ausführung der Küche mit Kanten in Buche massiv sowie matte Fronten

Kuchyňské provedení s masivními boky z bukového dřeva a matnými čelistmi

- Glas-Spritzschutz hinter der Arbeitsfläche an der Wand

Skleněná ochrana proti stříkající vodě za pracovní deskou na zdi

- Küchenarbeitsplatte Granit Nero Assoluto

Kuchyňská pracovní deska z granitu Nero Assoluto

- Geschirrspüler, Dampfbackofen, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach der Marke Miele

Myčka nádobí, parní trouba, vestavěná chladnička s mrazákem značky Miele

- Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Waschtrockner

Indukční varná deska s integrovaným odsavačem par a kombinovaná pračka-sušička

Tato překladová verze zachovává původní strukturu a informace uvedené v německém textu.