Pronájem bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyAm Jungfernsee 32 Potsdam Nauener Vorstadt Brandenburg 14469

Zde naleznete váš vysněný domov, který vám v prostorném bytě zajistí zachování vaší individuality. Jedná se o exkluzivní novostavbu ve stylu secesního designu s krásným výhledem na jezero. Nemovitost zaujme kromě orientace na jih mnoha vlastnostmi, jako jsou:

- až od podlahy až ke stropu posuvné alu okna s bezpečnostním sklem a trojsklem

- elektrická žaluzie ovládaná přes WLAN (Somphy) v hliníkové konstrukci, pomocí vlastní Tahoma-box

- exkluzivní dlažba Cotto d'Este X-Beton v celém domě včetně podzemní garáže, formát většinou 90 x 90 cm

- skleněný výtah pro všechny obyvatele domu, velmi široký výtah pro automobily

- řízené větrání obytných prostor

- podlahové vytápění s funkcí chlazení pro horká letní období

- designové armatury Hansa Grohe v koupelně, ručníkovač

- vana a bezbariérová sprcha ve stylu deště tropického pralesa, koupelna je bezbariérová

- vnitřní dveře s HPL povlakem, viditelný rám z masivního dřeva Bucher a zámky bez klíče

- stavba splňující zvýšené požadavky na protihlukovou ochranu

- vestavěná kuchyně bez úchytů ve plném vybavení s kombinovanou pračkou a sušičkou, nová cena přes 50 000 € (popis viz dále v poznámkách k vybavení)

- bezbariérový vstup do domu

- vestavěná skříň do šatny

Hlavní město Braniborska Potsdam sousedí s jihozápadním okrajem Berlína, představuje jednu z nejžádanějších lokalit pro nemovitosti v Německu a se svými památkami je jedním z nejkrásnějších německých metropolí.

Potsdam je město světového kulturního dědictví UNESCO, město zámků a zahrad u idylických Havelských jezer, rozmanité kulturní město, město filmové tvorby podle UNESCO, centrum vzdělání a vědy a město s více než tisíciletou historií.

Z centra města je vzdálenost k Jungfernsee něco přes 4 km. Samotná nemovitost se nachází přímo u jezera a nabízí neomezený výhled na chráněnou krajinnou oblast Königswald.

Doba jízdy tramvají z areálu Jungfernsee do centra města činí přibližně 12 minut. Na kole se do centra dostanete za 15 minut.

Severně od centra se nachází další areál, který je vyhlášeným centrem pro IT a kreativní odvětví.

Náklady na vestavěnou kuchyni jsou zahrnuty v základním nájmu ve výši 325 € měsíčně. Vybavení bylo provedeno následovně:

- realizace kuchyně s masivními hranami z bukového dřeva a matnými čely

- skleněná krytina za pracovní deskou u stěny

- pracovní deska z granitu Nero Assoluto

- myčka, párová trouba, vestavěná lednice a mrazák značky Miele

- indukční varná deska s integrovaným odsavačem par (Miele) a kombinovaná pračka se sušičkou

Vezměte prosím na vědomí, že na váš dotaz odpovíme pouze v případě, že nám bude vrácena vyplněná přiložená anketa.

Uwe Emontz

family office

Donaustr. 13

85049 Ingolstadt

Tel. 0841/902506-00

Úřední hodiny: 8.00–12.00 hodin