Prodej domu 4+kk • 83 m² bez realitkyAm Oberhamm 124e Bremerhaven Geestemünde-Süd Bremen 27570

Dům, který prošel v zimě 2025/2026 rozsáhlou rekonstrukcí, je ideální pro čtyřčlennou rodinu s dostatečnou obytnou plochou, velkým sklepem, využitelným půdním prostorem, parkovacím místem přímo před domem a vlastní garáží.

Západně orientovaná terasa láká zejména v teplejších obdobích k pobytu venku.

Zahrada může být koncipována nenáročně na údržbu, ale zároveň nabízí hobby zahrádkáři mnoho možností pro kreativní využití. V zahradě je prostor pro pískoviště a/nebo houpačku.

K nabídce patří i samostatná garáž. Navíc existuje společné právo užívání se sousedy na zelenou plochu a parkoviště nacházející se na pozemku.

Dům se nachází centrálně v městské části Geestemünde-Süd. Obchody, mateřská škola, školy, lékaři, bazén/sauna a tři autobusové linky jsou dosažitelné pěšky.

Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové podlahy, nové světlíky a komplexní tapetovací a lakýrnické práce. V srpnu 2024 byla instalována olejná topení, která lze dlouhodobě provozovat. Kuchyně a koupelna nebyly prodávajícím renovovány, aby si kupující mohl tyto místnosti upravit dle vlastních představ.

Dům se nachází na pozemku s věcným břemenem. Současný měsíční poplatek za věcné právo činí 70,40 €. Smlouva o věcném břemenu je uzavřena do roku 2065. Po uplynutí smluvní doby může věcnoprávní vlastník smlouvu prodloužit. Pokud smlouva nebude prodloužena, má kupující nárok na odškodnění za budovu.