Erstbezug nach hochwertiger Sanierung! In unserer frisch renovierten 4er-WG im Traminerweg auf dem Ulmer Eselsberg wird ein voll möbliertes Zimmer frei. Die Lage ist ideal für Studierende der Universität Ulm und Mitarbeitende der Universitätsklinik — beides ist fußläufig erreichbar.
Der Traminerweg liegt auf dem Ulmer Eselsberg in unmittelbarer Nähe zur Universität Ulm und zur Universitätsklinik. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle und die Science City sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Ulmer Innenstadt ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und nach bestem Standard ausgestattet. Jedes Zimmer ist bezugsfertig möbliert, sodass du nur noch mit deinem Koffer einziehen musst. Zwei der vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon an der Küche.
Die Wohnung bietet alles, was man zum Wohnen braucht — und mehr: eine vollständig eingerichtete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und sämtlichen Elektrogeräten, dazu Besteck und Geschirr. Eine eigene Waschmaschine mit Trockner steht direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Kaltmiete: 460 € pro Zimmer, Nebenkosten: 85 € pro Zimmer, Gesamtmiete: 545 € pro Zimmer, Kaution: 1.380 € (3 Monatskaltmieten), Mindestmietdauer: 6 Monate, Bezugsfrei ab: 15.05.2026.

První nájemce po vysoce kvalitní rekonstrukci! V našem nedávno zrekonstruovaném společném bytě pro čtyři osoby na Traminerweg na Ulmer Eselsberg se uvolňuje plně zařízený pokoj. Lokalita je ideální pro studenty Univerzity v Ulmu a zaměstnance univerzitní nemocnice – obojí je dosažitelné pěšky.

Traminerweg se nachází na Ulmer Eselsberg, v bezprostřední blízkosti Univerzity v Ulmu a univerzitní nemocnice. Obchody, zastávka tramvaje a Science City jsou dosažitelné za několik minut. Centrum Ulmu je dostupné tramvají za přibližně 15 minut.

Celý byt byl kompletně zrekonstruován a vybaven nejvyšším standardem. Každý pokoj je plně zařízen a připraven k nastěhování, takže stačí přijít jen s kufrem. Dva ze čtyř pokojů mají vlastní balkon a navíc je k dispozici další balkon u kuchyně.

Byt nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení – a ještě více: plně vybavenou kuchyň s troubou, lednicí, mrazákem a veškerými elektrospotřebiči, včetně příboru a nádobí. K dispozici je také vlastní pračka se sušičkou přímo v bytě.

Čistý nájem: 460 € za pokoj, poplatky: 85 € za pokoj, celkový nájem: 545 € za pokoj, kauce: 1.380 € (3 měsíční čisté nájmy), minimální doba pronájmu: 6 měsíců, k nastěhování od: 15.05.2026.

First occupancy after a high-quality renovation! In our freshly renovated 4-person shared apartment on Traminerweg at Ulmer Eselsberg, a fully furnished room is available. The location is ideal for University of Ulm students and staff at the University Hospital — both are within walking distance.
Traminerweg is situated on the Ulmer Eselsberg, in close proximity to the University of Ulm and the University Hospital. Shops, a tram stop, and the Science City are reachable within a few minutes. Ulm’s city center can be reached by tram in about 15 minutes.
The entire apartment has been completely renovated and equipped to the highest standards. Every room is fully furnished and ready to move in, so you only need to bring your suitcase. Two of the four rooms feature their own balcony, and there is an additional balcony attached to the kitchen.
The apartment offers everything you need for comfortable living — and more: a fully equipped kitchen with an oven, refrigerator, freezer, and all necessary appliances, as well as cutlery and dishware. A private washing machine with dryer is also available in the apartment.
Cold rent: €460 per room, additional costs: €85 per room, total rent: €545 per room, deposit: €1,380 (3 months’ cold rent), minimum rental period: 6 months, available from: May 15, 2026.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	4. podlaží z 4
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	5,41 € / m²

Dostupné od	16. 5. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1022278
Užitná plocha	85 m²

Pronájem bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyTraminerweg 16 Ulm Ulm Baden-Württemberg 89075

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky