Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Dolní Sasko

Rodinný dům s možností přestavby ve klidné obytné lokalitě

Na prodej se nabízí pečlivě udržovaný rodinný dům v rodinném a klidném prostředí Helpsen. Nemovitost zaujme velmi promyšlenou a solidní zdmi stavbou a velkorysým uspořádáním místností. Dům byl vždy udržován ve velmi dobrém stavu.

Dům nabízí přibližně 178 m² obytné plochy. Obzvlášť zajímavým je ještě nevyužitý horní podlaží – ideální pro rozšíření obytné plochy nebo pro využití jako dvourodinný dům.

Vrcholné vlastnosti nemovitosti:

• 771 m² pozemek s jižní/západní orientací

• Prostorný obývací a jídelní prostor s krbem

• Podlahové topení v celém přízemí

• Dodatečné radiátory ve všech obytných místnostech

• Vysoce kvalitní dlaždice od značky Villeroy & Boch

• Udržovaná koupelna se sprchovým koutem bez prahu, vanou a dvojitým umyvadlem

• Dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty a přímým přístupem do sklepa

• Pěkná zahrada se třemi terasami a zahradní fontánou

• Možnost přestavby horního podlaží

• Suterén s dodatečnými obytnými místnostmi a přípravou pro sprchu/WC

• Klidná lokalita s velmi dobrou infrastrukturou

• Přátelské sousedství

Rozložení místností v přízemí:

• Obývací pokoj

• Kuchyň

• Velký obývací a jídelní prostor

• Pracovna

• Ložnice

• Dětský pokoj

• Koupelna

• Návštěvnické WC

• Vestíbule a chodba

Rozložení místností v suterénu:

• 2 obytné místnosti

• Technická místnost s odděleným prostorem pro skladování oleje

• Spíž s policemi

• Dvojgaráž (dlažbou obložená) s přístupem do sklepa

• Prádelna (dlažbou obložená) s podstavcem pro pračku a sušičku

• Příprava pro sprchu a WC

Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a dobré dostupnosti. Obchody, lékaři, školy, kostel, mateřská škola, vlakové nádraží (S1 směr Hannover/Minden) a další zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Vzdálenosti:

• Stadthagen cca 6 km

• Bückeburg cca 9 km

• Minden cca 19 km

Zvláštnosti:

• Malá krytá plocha u obývacího pokoje, příprava pro instalaci venkovního krbu

• Zahradní fontána

• Místo na prádlo před prádelnou

• Parkovací místo pro přívěs nebo karavan

• Krytá venkovní plocha pro odpadkové koše

• Zrcadlové sklo ve vstupní oblasti (vstupní dveře a okna)

• Všechna okna v přízemí s venkovními žaluziemi

• Vysoce kvalitní dřevěná okna (zevně černá, uvnitř přírodní hnědá) s dvojsklem a trojsklem

• Nízkoteplotní olejové topení a vzduchové tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody.