Pronájem kanceláře • 125 m² bez realitkyTreskowallee 128 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Centrálně situováno a bez provize k pronájmu: Bezbariérová kancelář / ordinace / obchod o velikosti 125 m² v čtvrti Prinzenviertel v Berlíně – Karlshorst. Krátká chůze k nádraží S-Bahn, tramvajová zastávka přímo před domem.

Nabízí se k pronájmu obchodní jednotka – obchod, kancelář v obytném a obchodním domě (lékařský dům). Ideální také pro maloobchod, startupy apod.

Okenní plochy od ulice až k podlaze. Tyto jsou orientovány směrem k velmi frekventované ulici. Přímý vstup z ulice, navíc vstup z vnitřního chodby obytného/obchodního domu. Vstup/výstup pro dodavatele se nachází na zadní straně. Dům byl postaven v letech 1995/96 a je ve velmi dobrém stavu.

Původně velmi velký obchodní prostor (125 m², provozní náklady 4,05 €/m², čistý základní nájemné 14,-- €/m²) byl následně přeměněn do několika místností včetně malé kuchyně, skladu a WC. Toto členění prostoru lehkou konstrukcí může být v budoucnu zrušeno nebo upraveno dle potřeby.

Obchodní jednotka se nachází jen pár minut chůze od stanice S-Bahn Berlin-Karlshorst a přímo u tramvajové zastávky (na velmi frekventované hlavní ulici) a je velmi dobře dostupná veřejnou dopravou. Bezplatná parkovací místa jsou k dispozici v bočních ulicích. Další obchodní jednotky se nachází v obytném/obchodním domě. Centrální poloha v berlínské čtvrti Karlshorst, v oblasti Prinzenviertel.

Obchodní prostory se pronajímají bez vybavení. Stávající přepážky lze vzájemně dohodnout s pronajímatelem tak, aby bylo možné vytvořit velký prostor nebo malé kanceláře, coworkingová místa pro živnostníky, výstavní prostory apod.

Také je na dotaz možný bezprovizní prodej obchodní jednotky, která se uvolní od 01.08.2026 po dlouholetém pronájmu.