Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBöhlener Str.59 Berlin Hellersdorf Berlin 12627

Tento nádherný a velmi udržovaný 3-pokojový byt zaujme svým ideálním uspořádáním místností a příjemnou obytnou atmosférou. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné, což poskytuje pohodlný a praktický pocit domova – ideální pro rodiny s dětmi, páry nebo pracující z domova.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, dvěma dalšími prostorně uspořádanými pokoji, velkorysou kuchyní s vestavěnou kuchyňskou linkou a prostornou, udržovanou koupelnou. Díky promyšlenému rozložení místností působí prostory přívětivě, otevřeně a lákavě.

Zvlášť je třeba zdůraznit klidné a krásné okolí, které vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Parkovací místo přímo před domem pak zajišťuje další každodenní komfort.

Byt se prodává částečně zařízený – vestavěná kuchyňská linka a další vybavení zůstávají v bytě a jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Jedná se o ideální byt pro všechny, kteří si chtějí užívat elegantní bydlení v krásné lokalitě.

Byt se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti v oblíbené berlínské části Marzahn-Hellersdorf. Okolí je mimořádně rodinné a vyznačuje se spoustou zeleně, příjemným sousedstvím a vynikající infrastrukturou. Zde se snoubí klidné bydlení se všemi výhodami městského života.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti pro běžné nákupy – supermarkety, pekárny, lékárny a různé maloobchodní obchody. Také útulné kavárny, restaurace a menší gastronomické provozy jsou snadno dostupné, což nabízí příjemnou pestrost pro každodenní život.

Pro rodiny s dětmi je lokalita obzvláště atraktivní, protože v okolí najdete mateřské školy, školy i dětská hřiště. Klidné ulice a množství zeleně vytvářejí příjemnou a bezpečnou atmosféru bydlení.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Metro, autobusové a tramvajové linky jsou snadno dostupné, což umožňuje rychlé spojení s berlínským centrem i dalšími částmi města. Důležité dopravní tahy jsou rovněž dobře dostupné i autem.

Mnoho zelených ploch a rekreačních oblastí v okolí zve k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci venku. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidu, pohodlí a výborné dostupnosti.

Celkově se jedná o atraktivní lokalitu s vysokou kvalitou života – ideální pro rodiny, páry nebo investory.

Tento nádherný 3-pokojový byt se představuje jako opravdový klenot a zaujme svým velmi udržovaným stavem a promyšleným uspořádáním místností. Všechny tři místnosti jsou přístupné samostatně, což poskytuje příjemný a komfortní pocit z bydlení – ideální pro rodiny, páry nebo také jako investice.

Byt disponuje vestavěnou kuchyňskou linkou a světlými, přívětivě uspořádanými místnostmi s příjemnou atmosférou. Zvlášť stojí za to zdůraznit udržovaný celkový dojem bytu, který byl pečlivě udržován s láskou.

Už vstupní část domu vyvolává velmi pozitivní dojem. Celý dům je ve vynikajícím a velmi udržovaném stavu. Obytná zóna je navíc kontinuálně udržována a spravována službou hospodářského dohledu, takže celé okolí je vždy upravené a přívětivé.

Součástí bytu je také suchý a čistý sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Celkově se jedná o velmi atraktivní nemovitost s velkým šarmem a pocitem pohody – byt, který lze s právem označit za opravdový klenot.

Byt je vynikající pro vlastní užívání rodinami s jedním nebo dvěma dětmi. Díky praktickému uspořádání s třemi samostatně přístupnými místnostmi a příjemnému rodinnému prostředí nabízí nemovitost ideální podmínky pro komfortní domov.

Současně představuje byt také velmi zajímavou investici. Nemovitost byla doposud úspěšně využívána jako kapitálová investice a byla průběžně pronajímána, takže nedocházelo k žádnému volnému stavu. Díky oblíbené lokalitě, dobré dispozici a udržovanému celkovému stavu byt nadále nabízí velmi dobré možnosti pronájmu a atraktivní výnosové šance.

Dalším velkým plusem této nemovitosti je výborná parkovací situace přímo před domem. K dispozici je dostatek parkovacích míst přímo u domu – což je opravdová výhoda a zvláštnost v Berlíně.

Tato nemovitost se proto skvěle hodí jak pro vlastní užívání, tak i pro investory.