Pronájem bytu 3+1 • 53 m² bez realitkyLindenhofstraße 80 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68163

Tento upravený a částečně čerstvě zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází v 1. patře půvabného rodinného domu v žádané lokalitě Mannheim-Lindenhof.

Budova má jen několik bytových jednotek, přičemž na každém patře jsou dvě byty, což zajišťuje příjemnou a klidnou atmosféru.

Již při vstupu do bytu zaujme promyšlené rozvržení místností i světlá a přívětivá atmosféra. Obývací pokoj tvoří srdce bytu a je propojen s kuchyní. Toto moderní a funkční řešení vytváří příjemný pocit z bydlení a zve ke společnému vaření a posezení. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně nájmu a harmonicky se prolíná s obývacím pokojem. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na malý, ale útulný balkon.

Byt dále disponuje dvěma dobře uspořádanými místnostmi, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či domácí kancelář. Díky tomu je byt vhodný jak pro jednotlivce a páry, tak pro malé rodiny nebo dojíždějící pracovníky.

Koupelna se světlými prostory je vybavena vanou a díky oknu poskytuje přirozenou ventilaci a příjemné denní světlo.

Zvláště je třeba vyzdvihnout velmi udržovaný stav bytu. Díky nedávno provedeným částečným rekonstrukcím se nemovitost prezentuje v moderním a okamžitě použitelném stavu.

Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě městské části Lindenhof, jednoho z nejoblíbenějších obytných čtvrtí v Mannheimu. Lindenhof se vyznačuje historickou strukturou, udržovanými staršími budovami a vysokou kvalitou života.

Zvláštním lákadlem lokality je park přímo naproti bytu, který nabízí zelenou oázu přímo před domem. Rozlehlé zelené plochy a procházky vybízejí k odpočinku, procházkám nebo sportovním aktivitám na čerstvém vzduchu.

Lindenhof navíc nabízí vynikající infrastrukturu. V blízkosti se nachází obchody pro každodenní nákupy, pekárny, kavárny, restaurace a různí poskytovatelé služeb. I školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou v dosahu.

Dopravní spojení je skvělé. Hlavní nádraží v Mannheimu a centrum města jsou snadno dostupné na kole, veřejnou dopravou i autem. Připojení k okolním městům metropolitní oblasti Rýn-Neckar a dálnicím je rovněž optimální.

Blízkost k Rýnu a tamním promenádám dále zvyšuje hodnotu volnočasových aktivit. Procházky u vody, sportovní možnosti či klidné chvíle v přírodě činí Lindenhof obzvláště obyvatelnou čtvrtí.

Celkově lokalita bytu spojuje klidné bydlení, spoustu zeleně a vynikající městskou infrastrukturu – kombinaci, díky níž je Lindenhof již léta jednou z nejžádanějších obytných oblastí v Mannheimu.

- Třípokojový byt v 1. patře

- Světlé obytné prostory s příjemným rozvržením

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- Vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně pronájmu

- Přímý vstup na balkon z obývacího pokoje

- Malý balkon s prostorem k odpočinku

- Dvě samostatně přístupné místnosti, ideální jako ložnice, dětský pokoj či domácí kancelář

- Koupelna se světlými prostory vybavená vanou

- Čerstvě částečně zrekonstruovaný stav

- Moderní podlahové krytiny v obytných a ložnicových prostorech

- Dlažba v kuchyňské oblasti

- Vlastní sklepní místnost pro další úložné prostory

- Klidný rodinný dům se dvěma byty na každém patře

- Udržovaná budova