Prodej domu 4+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Udržovaný a samostatně stojící rodinný dům s elegantním vybavením.

Celkem cca 160 m² obytné plochy se rozkládá do 4 pokojů, 2 koupelen, kuchyně, garáže s wallboxem, parkovacích míst a 2 teras. Jedna z teras je zastřešená a díky posuvným skleněným prvkům je využitelná přibližně 9 měsíců v roce. Dům byl postaven v roce 1963 v masivní konstrukci a byl průběžně udržován dle nejnovějších standardů. Naposledy byla v roce 2024 instalována nová vestavěná kuchyň z masivního dřeva a nová topení na pelety. Dále je dům zásobován solární elektrárnou se zásobníkem, která dodává teplou vodu a elektřinu.

Pozemek se mírným svahovitým profilem má rozlohu cca 3000 m², z čehož asi 2000 m² tvoří zastavitelná plocha a přibližně 1000 m² zelená plocha. K domu lze přistupovat přímo ze země, a tak je částečně bezbariérový. Orientace pozemku zaručuje celodenní sluneční svit a téměř žádný výhled z okolí. Celé sídlo je oploceno a dobře osvětleno.

Mezi přednosti domu patří úchvatný výhled a vyhřívaný venkovní bazén o rozměrech 8x4 m a další velká terasa.

Heiligkreuzsteinach je obec v okresu Neckar-Odenwald s přibližně 3000 obyvateli. Obchody denní potřeby, lékaři a mateřská/zakladní škola jsou dosažitelné pěšky. Louky a lesy obklopují obec a poskytují ideální únik z každodenní rutiny. Heidelberg se nachází přibližně 28 km a Mannheim asi 38 km daleko. Dopravní spojení směřující do Heidelbergu, Neckarsteinachu a Neckargemünd je výborně zajištěno.