Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyMerzenicher Straße 6, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází v prvním patře domu postaveného v roce 1972, ve kterém je celkem pět bytů a jedna komerční jednotka.

Byt má dvě místnosti, koupelnu a kuchyň. Na jižní straně se nachází velký balkon. Obývací pokoj je dostatečně prostorný, aby se v něm dal zřídit i pracovní koutek pro práci z domova.

Byt byl právě kompletně zrenovován. Nedávno byly obnověny okna, dřevěné dveře, elektro rozvaděč i radiátory. V bytě jsou k dispozici tři alternativní technologie připojení k internetu a síťové kabeláž.

Topení lze ovládat pomocí pokojového termostatu či prostřednictvím WLAN. Také interkom bytu lze pomocí nájemcovy Wi-Fi přenést na vlastní smartphone (Siedle IQ). Elektronické rolety lze ovládat volitelně spínačem, dálkovým ovládáním nebo automatickým časovým nastavením. Velký jižní balkon je vybaven elektrickou markýzou a zásuvkou, dlaždice a zábradlí balkonu byly vyměněny. Podlahy jsou kryty vinylovým povrchem, dlaždicemi a mramorem, přičemž vinylová podlaha byla právě obnovena.

K bytu náleží vlastní sklep. Pračka a sušička budou umístěny v prádelně, přičemž v domě je k dispozici několik možností pro sušení prádla. V přízemí se nachází vyhrazené místo pro kolo s nabíječkou určenou pro elektrokola nebo skútry. Bohužel však k bytu nepatří parkovací místo pro automobil.

Byt se nachází v Dürenu na začátku ulice Merzenicher. Ulice Merzenicher je klidná vedlejší ulice v blízkosti Friedrich-Ebert-Platz (kulatého objezdu) v Dürenu.

Centrum okresního města Düren je dosažitelné za 9 minut chůze. Nejbližší obchod s potravinami je vzdálen 400 metrů. Všechny zařízení každodenní potřeby, mateřské školy, školy, střední školy i zdravotnická zařízení jsou dostupná do 1 000 metrů. Díky parkovacímu řádu s použitím parkovacího kotouče v ulici Merzenicher najdou i vaši návštěvy parkovací místo přímo v blízkosti bytu.

Úplné informace o nemovitosti naleznete zde: wohnkomfort.de/modernisierte-zentrumsnahe-2-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon

/0/ Žádné samostatné prohlídky

Uvedl jsem adresu objektu, abyste se před vaší poptávkou mohli přesně seznámit s umístěním nabízeného bytu. Prosím, respektujte však soukromí obyvatel domu a nevykonávejte samostatné prohlídky.

/1/ Připojení k internetu

V bytě jsou k dispozici tři alternativní technologie pro připojení k internetu: internet přes kabelové připojení a telefonní linku s různou rychlostí podle poskytovatele, a též optické (skleněné vlákno) připojení od Telekomu.

/2/ Topení

Dům má centrální olejové topení s ohřevem vody. Výpočet nákladů na topení je zajišťován prostřednictvím externího účetního servisu.

/3/ Pronajímatel

Dům je v soukromém vlastnictví. Správu domu zajišťuje majitel domu, který bydlí v Dürenu.

/4/ Provozní náklady

Elektřina a připojení k internetu nejsou zahrnuty v předplatném provozních nákladů. Tyto služby musí nájemce zřídit a platit přímo u dodavatele. V provozních nákladech jsou zahrnuty topení, voda a úklid domu.

/5/ Tak bude vaše poptávka perfektní

Prohlédněte si, prosím, celou nabídku bytu. Máte-li dotazy ohledně bytu nebo smlouvy, využijte je také ve své poptávce.

Pro první kontakt používejte výhradně online kontaktní možnosti. Rád bych věděl, kdo se do bytu chystá nastěhovat a jak bude nájem hrazen. Před podpisem smlouvy provedu kontrolu solventnosti. Dále je vyžadován doklad o tom, že jste schopni nájem pravidelně hradit (například výplatní páska nebo podobný doklad). Pronajímám pouze osobám s dostatečně vysokým vlastním příjmem. Nájemci, kteří pobírají příspěvek od úřadu, tuto podmínku obvykle nesplňují. Prosím, ujistěte se, že tyto dokumenty máte, avšak při první poptávce je nemusíte přikládat.

/6/ Upozornění na ochranu osobních údajů

Vaše údaje použiji pouze za účelem navázání nájemního vztahu a smažu je, jakmile již nebudou potřeba.

/7/ Poskytovatelem bytu je Frank Reiermann, Sachsenstraße 46, 52351 Düren. Telefon: 02421/69280, E-mail: wohnen(at)reiermann.de