Prodej bytu 4+1 • 128 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento přibližně 128 m² velký byt v podkroví není určen pro "normálně hezké" lidi – je pro ty, kteří si každý den chtějí trochu připadat, jako by se ocitli na vrcholu. Světlý, prostorný a s přesně tou správnou dávkou soukromí se bydlení tu velmi rychle stane vaším oblíbeným místem.

Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní. Zde se odehrává život – od první ranní kávy až po poklidný večer s přáteli. Díky velkým okenním plochám se byt vyznačuje příjemným, přirozeným světlem po celý den a plynulý přechod na střešní terasu dělá celkový zážitek ještě lepší.

Mluvíme-li o terase: tato plocha o rozloze přibližně 34 m², orientovaná na západ, vám zajistí nejen dostatek prostoru, ale i úchvatné západy slunce. Venku se totiž nejedná jen o pouhé sezení – tady si opravdově vychutnáte každý okamžik. Ať už jde o drink po práci, grilování nebo chvíle, kdy vám prostě nechce nic dělat, tato terasa se stane vaším osobním útočištěm nad městem s výhledem směrem k řece Leine.

Byt se nachází naprosto nahoře v domě (4. patro – ano, přesně tam, kam chcete) a je pohodlně dostupný výtahem. Čtyři místnosti nabízejí dostatek prostoru pro vše, co život může přinést – rodinu, home office nebo ten luxus někdy si dát klid a zavřít za sebou dveře.

Ložnice je příjemně klidná a prostorně uspořádaná – navíc s vlastní šatnou (protože nepořádek je mnohem lépe skryt za dveřmi). Dvě další místnosti čekají, v čem se promění podle vašich potřeb – ať už dětský pokoj, kancelář nebo prostor pro hosty.

Ani u vybavení se nešetřilo: parketová podlaha v obytných a ložnicových prostorech, dlaždice v praktických částech bytu a podlahové topení napojené na dálkové teplo odpovídající energetickému standardu KfW-55. Větrací systém s rekuperací tepla zajišťuje, že se v místnostech snadno vytvoří příjemné klima.

Velká, trojitě zasklená okna přinášejí spoustu světla – a elektrické žaluzie zase zaručují, že vám v létě nebude příliš horko.

A protože komfort nekončí u samotných dveří bytu, je součástí nabídky také vlastní sklep, společné prostory jako prádelna a sklep na kola, stejně jako dvě trvale přiřazená parkovací místa (již zahrnuta v kupní ceně).

Tato lokalita dokonale spojuje přirozené bydlení se všemi výhodami městského života. Vložený do zelené Línské nížiny a jen pár minut pěšky od centra Göttingu vám nabízí klid, prostor a vynikající infrastrukturu.

Ať už toužíte po relaxačních procházkách u vody, čase stráveném v přírodě nebo rychlém přesunu do centra města – vše je snadno dostupné. Obchody, mateřské školy, školy a lékaři jsou v bezprostřední blízkosti. Hlavní nádraží je dosažitelné za pár minut a zajišťuje vynikající spojení. Nedaleké písečné jezero pak nabízí možnost odpočinku, běhání, nebo jen tak posedět.

Ráda vám poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku. Těším se na vaši zprávu.

Prohlídky jsou v současné době možné výhradně o víkendech.