Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySpenglerstraße 3 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90443

Tento zmodernizovaný 2+kk byt na adrese Spenglerstraße 3 nabízí ideální kombinaci funkčnosti a komfortu. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, dojíždějící nebo páry, kteří hledají kompaktní a promyšleně dispozicemi řešení bydlení v Norimberku.

Byt zahrnuje světlý obývací/ložnicový pokoj, samostatnou kuchyň, pokoj pro dítě nebo kancelář, chodbu, koupelnu se sprchou a samostatné WC. Dále je k dispozici sklepní kóje. Všechny místnosti byly nedávno nově vymalovány, položen nový vinylový podlahový kryt a prezentují se v velmi upraveném stavu.

Vestavěná kuchyň byla teprve instalována, tudíž její rok vzniku je 2026. Byla rovněž obnovena plynová ústřední topení a obklady v koupelně a na WC.

Byt se nachází na Spenglerstraße v Norimberku a vyniká díky velmi dobrému dopravnímu spojení a solidní infrastruktuře.

Obchodní možnosti, veřejná doprava a zařízení každodenní potřeby jsou rychle dosažitelné.

Vybavení

• Podlažní topení

• Koupelna se sprchou

• WC

• Tepelně izolační zasklení

• Vinylová podlaha v obytných prostorech

• Obklady v kuchyni a koupelně

Vestavěná kuchyň (rok vzniku 2026):

• Elektrická varná deska

• Digestoř

• Dřez

• Horní a spodní skříňky

Stav

• Byt v udržovaném stavu

• Všechny místnosti nově vymalovány a zmodernizovány

• Instalovány nové elektrospotřebiče a podlažní topení

• Nájem je řešen pomocí stupňovitého nájmu v rámci smlouvy (3 % ročně)